税法管辖地获得的利息收入进行征税，并由借款人代扣代缴的一种税项，税率通常为贷款利息的10％－30％。[11]在资产证券化的过程中，有两个环节会 租金、特许权使用费和其他所得，或者虽设立机构、场所，但上述所得与其机构、场所没有实际联系的，都应当缴纳百分之二十的所得税。 2000年11月18日国务院发布的 ...
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通常是贷款利息的1030％，一般由借款人代扣代缴。[18]显然，利息预提税是针对融资关系而征收的税项。我国目前没有预提税的具体规定，它是以所得税 ，这项税收由国内债务人代扣代缴，归根结底是由我们自己负担的。 建议我国政府给予跨国资产证券化税收优惠待遇，不设立预提税，也不对它征收预提税性质的所得税，以此 ...
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了政府借款的抵押、担保或者直接借款人角色。更严重的是，政府无须对其干预企业所可能产生的负面结果承担直接责任。在一场没有失败的博弈中注定获益的 ，中国国有企业大部分已经实现公司制，承包制企业也必然最终走向公司制。由于中国的国有资产十分雄厚，国有企业转为公司制之后，仍然有大量的国家控股公司如政治课本中经常 ...
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这是一种低风险的优质贷款，所以现实中会有相当数量的这种贷款存在。借款人没有及时偿还该借款时，债权人可能启动司法程序处理抵押物。执行过程中如果在《拍卖 多数案件首次拍卖以评估价起拍为宜。因为评估报告已充分考虑了变现率，同一资产或同种资产在评估基准日存在多种价格或价格标准时多选用最低一种。且当事人的着眼点 ...
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的法律文本，以便发起人将不同的债权集合成资产池。例如，银行取得的住房抵押贷款债权，其权利凭证是贷款银行和借款人之间权利义务的住房抵押贷款合同。这类合同 账款的担保大多通过一般债权质押来操作。问题是，现行《担保法》对一般债权质押没有明确的规定，这种无法可依导致实践中难于操作，尤其是债权人无法对自己的行为 ...
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特性要求，所有的财产权均可以出资 ：“否定说”认为，应严格遵守法定质押原则。如果没有法律上的规定， 其他权利均不得出资；第三种观点认为，符合出资权利一般 的法律文本，以便发起人将不同的债权集合成资产池。例如，银行取得的住房抵押贷款债权，其权利凭证是贷款银行和借款人之间权利义务的住房抵押贷款合同。这类 ...
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经过批准或由领导决定，有的经集体研究)，办理一定的手续(如订立借贷合同，由借款人出具借据或收据)，通过财务入帐，形式上是合法的。而挪用，是未经领导 罪过的实际情况，依法追究其渎职类犯罪的刑事责任。 二是挪用公款给发包单位没有资产投入的个人承包企业使用的，其实际表现是发包单位仅仅提供营业执照，届时按约 ...
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要求： （1）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 （2）除自然人和不需要经 责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%. （5）借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 （6）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业 ...
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要求：（1）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。（2）除自然人和不需要经工商 责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%.（5）借款人的资产负债率符合贷款人的要求。（6）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人 ...
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随着银行贷款的收紧，民间借贷行业蓬勃发展开来。出借人在出借借款时一般情况会要求借款人出具借条或借据。可是现实生活中也存在很多有借条也要不回钱的情况，更 保证最终能够迅速有效的执行回对方所欠债务。一般来讲，判决前查封了债务人的资产，对债务人往往会有压力，迫使债务人主动还款或者和解，因为执行程序中以拍卖的 ...
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