转让给资产管理公司后，未办理抵押权变更登记手续，不影响抵押权效力，资产管理公司依法可以行使抵押权。五、贷款人依据借款合同关于提前收贷的约定，诉请借款人提前还款，是否必须提解除合同诉请的问题借款合同关于贷款人提前收贷有约定的，该约定只要不违反法律、法规的强制性规定，应认定有效。在贷款人主张 ...
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银行资本余额的比例不得超过10％，这属于法律中的禁止性规定，违反此规定所签订的借款合同应认定无效。主合同无效，从合同也无效，担保人对银行是否超过比例放款不 银行法的规定进行处罚。但不影响其从事民事活动的主体资格，也不影响其所签订的借款合同的效力。可以说，该请示答复为审判实务区分管理性强制规范与效力性 ...
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的借据，李某女认可，首先可以认定对李某女产生法律效力，对于张某男，原告仍然应当承担举证责任，证明借款确实发生在张某男和李某女婚姻关系存续期间 办理注销抵押登记手续。 【分析】 法院审理认为，原告薛某及杨某、被告信用社、第三人管某签订的抵押担保借款合同，是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性 ...
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，G仲裁机构对本案是否有管辖权?经济合同法律顾问的主要观点有 一种观点认为，王某虽未签名，但已实际履行了合同主要义务，即交付借款，且张某显然是接受的， 对于争议解决方式有相反的意思。最后，结合前两点，既然合同已因实际履行而推定成立，那么合同成立的效力也可以延伸至其中的仲裁条款。 需要注意的是，上述案例 ...
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新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）2017-01-03 14 中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合 ...
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与韩某变更借款合同的借款内容，应当经过保证人黄某的书面同意。其次，相较于《担保法》第二十四条，《担保法解释》第三十条对主合同变更的效力做出了详细的 债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”依据该解释规定，本案中韩某与刘某未经黄某同意，另行约定了 ...
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偿权。二、主要问题本案审理过程中，对于余某与李某所签订的借款合同及所办理的抵押登记的效力产生了争议，形成了两种意见：第一种意见认为：余某、任某 ，故李某的享有的抵押权已经过国土资源和房屋管理局办理房屋抵押登记，该抵押权依法应受法律保护，李某对抵押房屋享有优先受偿权。三、律师意见笔者同意第二种意见。具体 ...
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借贷事实的依据。一个“借”字，不但反应出借、贷双方的借款合同关系，而且也反应出贷方已履行了借款合同中的“出借”义务。假如借款人不守诚信，不履行返还 ，她并不是真正想要欠款，只是希望以此“要挟”其回心转意。”笔者提醒：“爱情欠条”没有法律效力。因为婚姻关系是一种人身关系，人身关系不可以有强制性，而这样的 ...
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保证责任。理由如下：第一，民事权利的放弃必须采取明示的意思表示才能发生法律效力，默示的意思表示只有在法律有明确规定及当事人有特别约定的情况下才能发生法律 约定或者法律无特别规定的情况下，推定当事人对权利进行放弃。具体到本案，温州银行与创菱电器公司签订的温银9022011企贷字00542号借款合同虽未将 ...
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抵押担保期限为二年的约定，在他项权证上设定抵押担保续展期为一年。借款到期后，借款人无力还本付息，抵押人不愿承担抵押担保责任，原告遂于1998年6月 。 对本案所涉二种抵押担保期限的法律效力如何认定，有二种不同意见。一种意见认为，根据当事人意思自治原则，本案当事人在抵押合同中对抵押担保期限为二年的约定， ...
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