，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租使用权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分 而这些承租房屋的分割由于涉及到一些当年房屋政策，因此法律关系较为混乱。承租公房的分割不同于一般房屋的分割，使用者不具有产权，只有使用权。因此，夫妻在 ...
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的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策 年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2）一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日 ...
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《关于出售公有住房的暂行办法》、《关于出售公有住房的实施细则》，这些构成了公房出售的“94方案”。 94方案中要求：凡承租户内有多人的，应协商确定购房人 ，由同住成年人协商确定购房人，并填写《购买公有住房委托书》。这表明，符合购买公房条件的人中只能有一人的名字写在房产证上，其他房屋共有人不能进行登记。 ...
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生前占有但其并无所的财产，不属于被继承人的遗产。本案中，赵某居住的 公房是属于国家或集体所有的公共财产，赵某对其只有居住、使用权.而无所有权，故该套 。 其次，承租权不能继承。从本案的实际情况看，乇某也 并非想要把这套公房据为己有，而只是想继承房屋的使用权。赵某与其所在单位之间实际焰一种房屋租赁关系。 ...
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住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的 能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的 ...
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住房或者虽有其他住房但居住困难的人。由此可见，需要同时满足以下条件才能成为公房的同住人： 1.户籍：作出征收决定时，需要在被征收房屋具有常住户口 个条件： 1. 户籍条件：提供派出所出具的户籍证明，证明房屋被征收时户籍在案涉公房内。 2. 居住条件：居委会或物业等相关部门居住证明，或者找邻居出庭作证， ...
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，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分 问题1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是 ...
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居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时， 本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 ...
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凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿 协议应与公有房屋承租人签订，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。公有房屋承租人以租用 ...
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对该房屋的居住和非居住部分征收补偿利益一般分别核算。笔者之前给大家介绍过居住性公房的动迁利益是在承租人和同住人之间分配，那么对于居非兼用房屋的征收补偿 多分的范围和幅度没有统一的规定，法官拥有自由裁量权。 以上就是对居非兼用公房征收补偿利益的如何分配的介绍，居非兼用房屋的非居住部分补偿并非全部由实际 ...
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