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权利人可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的? 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告 共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权 ...
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招揽业务或促成交易; 伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或允许他人利用自己名义从事房地产经纪业务; 利用已经签订的房地产经纪合同,或他人掌握的经营信息 证件; (四)城市人民政府规定的其他文件。 出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。 出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明 ...
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共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向 不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 第一百五十条 建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。 第一百五十一条 ...
//www.110.com/ziliao/article-288065.html -了解详情
退出时可以要求分出自己的应得份额,因此,这种所有的性质应为“总有”或者称为“合有”。有学者认为,“合有,也称为公共共有或者共同共有,是指两个 ,而是在取得部分土地收益的同时可以从事其他职业取得收入。 三、关于宅基地使用权与农民房屋的流通性 《物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地 ...
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成员退出时可以要求分出自己的应得份额,因此,这种所有的性质应为总有或者称为合有。有学者认为,合有,也称为公共共有或者共同共有,是指两个 ,而是在取得部分土地收益的同时可以从事其他职业取得收入。 三、关于宅基地使用权与农民房屋的流通性 《物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-234176.html -了解详情
成员退出时可以要求分出自己的应得份额,因此,这种所有的性质应为总有或者称为合有。有学者认为,合有,也称为公共共有或者共同共有,是指两个 ,而是在取得部分土地收益的同时可以从事其他职业取得收入。 三、关于宅基地使用权与农民房屋的流通性 《物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-183724.html -了解详情
共同共有财产的处分,需要全体共同共有人的同意。2、对于一方擅自将房屋抵押,未经其他共同共有人(配偶)同意的,属于无权处分根据上述法律规定,傲宇律师 夫妻共同财产来说,有人身性质的继承权比较特殊,作为特定的继承人,放弃继承权只是对自己权利的处分,与配偶无关,配偶无权干涉。另外,配偶也没有继承对方父母遗产 ...
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物取得之租金收益,归全体区分所有权人共同分享,并按照自己专有部分所占比例分享受益。 另有一个问题,是公房房改卖给个人的房屋上之广告收益,应归属于何人所有? ,是《物权法》规定的新型物权,也是共有制度中一种特殊的共有形式。它既不同于按份共有,又不同于共同共有,而是为解决城市民用高层住宅所有权归属的特殊的 ...
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,它带动其他两个权利。无论购买区分所有的房屋还是出让区分所有的房屋,只要购买或者出让区分所有的房屋的专有权就可以了,共有权和成员权就跟着一并处分了。第 一样。共有权是建筑物区分所有权的共同性灵魂,就是说这种共有是一种不分份额共有,它比共同共有还复杂、还紧密,是在建筑物存在的期间永远都不可以分割的共有 ...
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。 3、登记机关登记错误,导致物权权属人民事权利受到侵害或者损失的。甲、乙共同拥有一套房屋,到不动产登记机关登记时,因登记机关登记错误,将该不动产登记于甲的 三人是善意取得该物权,此时,第三人的物权已得到了确认,那么共有出让人与其他共有权人的所有权争议就成为了案件的焦点,即案件争议以民事法律关系争议 ...
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