适用前提明确为公共利益需要，二是适用范围明确为国有土地上的房屋。关于公共利益的问题，在对第三条的评析中再讲，这里暂不涉及。就适用范围而言 在房屋征收范围内不得进行下列活动： (一)新建、扩建、改建房屋； (二)改变房屋和土地用途； (三)迁入户口或者分户； （四）开办法人单位或其他组织。 房屋征收部门 ...
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）．济南：山东人民出版社，2001．486488，493494．{2}周林彬．所有权公法限制的经济分析（J）．中山大学学报社会科学版，2000，（4）：35．{3}谢 农村经济，2007，（3）：78．{18}程培先，刘海云、．关于土地征用问题的研究综述（J）．集团经济研究，2007，（3）：44．闫 ...
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，发包方无法定理由不同意或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同的效力。 （三）关于土地承包期限问题。 《农村土地承包法》第二十条规定：“耕地的 有效并赔偿损失，我们审理初步认为原合同有效。在承包期内，发包方擅自收回承包土地，造成承包方损失，应予赔偿。原告请求评估损失应予支持，该意见是否正确，请 ...
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平等地民事法律关系，其流转途径主要表现为国有土地使用权的出让、转让、抵押、出租等。改革开放以来，我国关于土地的立法进入了一个新时期。通过进一步完善建设用地 权利的法律原始配置如何，就成为法律经济学要研究的问题。 城市土地使用权是从国家土地所有权中派生出来的一种民事权利。但它派生后，即成为一种独立权利， ...
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的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而我国现实中的农民集体所有权又存在三种形式：乡镇农民集体所有权、村农民集体所有权和村内农民集体 面积享有安置补助费的问题，《解释》没有进一步规定，由此而发生的归属、分配纠纷在司法实践中也经常遇到。 《解释》第二十四条是关于土地被征收后 ...
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发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》（1990年）； 《重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了调处 ...
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发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》（1990年）； 《重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了调处 ...
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的各级政府已经积极地行动起来。 与此相关的问题，是我们如何看待农村土地的问题。过去某些地方的一些做法，为了经济发展，动用行政手段，简单征用农村集体 土地管理法》中，对我国土地所有制的规定主要有两个方面的条款。一个是关于土地的全民所有制： 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动 ...
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继续存在之义。 四、关于地役权与建设用地使用权的衔接 解决架设管线而需要长期利用他人土地的问题,在我国现行法上,不允许采用土地租赁权、土地承包经营权等制度,可有相邻关系、地役权和建设用地使用权制度。相邻关系制度有两方面的局限性,一是两项不动产必须相邻,二是必须选择对相邻他方造成损失最小的路线 ...
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1987年1月1日施行，1998年8月29日修订）。其第二章关于土地的所有权和使用权的规定。（2）《城市房地产管理法》（1994年7月5日公布， 的统一和登记机构与行政管理脱钩的问题，物权法将难以发挥作用。7、建议贯彻对不同所有制的财产平等保护的原则，不允许对某种所有制的财产予以特殊保护。国有企业， ...
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