(本案下已被撤销) 4.最高院执行裁定：(2015)执复字第54号 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号） 为证明其主张，沈鸿提供如下证据：（一）海口中院委托海南国佳房地产交易评估有限公司2014年4月25日作出的海国房估（2014）字第008号 ...
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与抵押人共同协商估价。 对抵押价值估价有争议的，可以共同委托有资格的资产评估机构估价。 第3.2.4条 贷款抵押率 债权人应当根据债务人的资信程度、贷款 ，抵押担保有效；未办理抵押登记的，不得对抗第三人。 第3.3.6条 房地产抵押登记 办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的，应当遵守《担保法》第三十六 ...
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使用权的所得，全部归属于国家即政府；只收取不低于评估地价的40％这一规定，就存在权属上的模糊性，给人以造成国有资产流失的感觉。只能理解为政府对原土地使用权人的 配置制度变迁》； 楼红明、张向宇《破产企业划拨土地使用权收回与抵押效力问题的探析》； 何宁湘《关于房地产抵押若干问题的思考》等文章。 余昌珊...
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预先核准的，按照《企业登记程序规定》执行。 ⑤ 财政部关于印发《资产评估准则－－基本准则》和《资产评估职业道德准则－－基本准则》的通知（财政部2004-2- 存放地点的证明； （10）专利证书、专利登记簿、商标注册证、土地使用权证、房地产证、土地红线图及有关允许出资的批准文件； （11）政府有关部门对 ...
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，房地产转让，一般应当按照下列程序办理：（1）作价入股协议；（2）作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在 、办公用品、生产经营设备、原材料及产品等。同时，用于出资的实物资产不得设定担保。（2）实物资产必须进行资产评估，并作价折股。（3）实物资产必须 ...
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由承销商和律师进行认定，并应在尽职调查报告和法律意见书中发表肯定、明确的结论性意见。 2、房地产企业和金融企业如何认定？ 私募债券发行人所属行业是否为房地产 出入库记录、定期或不定期现场抽查、定期聘请会计师事务所或资产评估机构出具专项报告等方法，对抵押资产进行持续有效地监督；抵押人应根据约定定期将抵押 ...
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资料及银行内部管理资料查阅债务人信息资料及银行内部管理资料，诸如营业执照、章程、评估报告、审计报告等。通过审查获取债务人工商登记所在地，便于下一步工商登记 提供部分相对明确的目标，节省调查成本和时间。（五）关于债务人房地产情况的调查鉴于大部分不良资产项目的债务企业处于经营不佳状态，其货币资金动向相对 ...
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〕15号） ( 9）《 国务院关于深化改革严格土地管理的决定）（国发〔2004〕28 号） ( 10）《中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定》（中纪发〔2004〕3号） ( 11） ...
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，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有 负责全市林木林地权属的登记和动态管理；林权流转管理、林权抵押管理；开展森林资源资产评估服务；收集、发布林权流转交易、林权证抵押、市场交易行情等相关信息；撮合 ...
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，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。 其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有 负责全市林木林地权属的登记和动态管理；林权流转管理、林权抵押管理；开展森林资源资产评估服务；收集、发布林权流转交易、林权证抵押、市场交易行情等相关信息；撮合 ...
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