相对滞后，立法质量不高，层次较低，很多规范原则性太强，配套法律法规跟不上，缺乏可操作性。农村立法中重行政管理轻权利保护的倾向仍很严重，立法无法充分 治理，学会运用法治思维和法治方式处理信访问题所引发的社会矛盾。（三）农村土地征用与建房矛盾产生信访问题如果说法制不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话， ...
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滞后，立法质量不高，层次较低，很多规范原则性太强，配套法律法规跟不上，缺乏可操作性。农村立法中重行政管理轻权利保护的倾向仍很严重，立法无法充分 治理，学会运用法治思维和法治方式处理信访问题所引发的社会矛盾。 （三）农村土地征用与建房矛盾产生信访问题 如果说法制不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话， ...
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滞后，立法质量不高，层次较低，很多规范原则性太强，配套法律法规跟不上，缺乏可操作性。农村立法中重行政管理轻权利保护的倾向仍很严重，立法无法充分 治理，学会运用法治思维和法治方式处理信访问题所引发的社会矛盾。 （三）农村土地征用与建房矛盾产生信访问题 如果说法制不健全与治理结构缺陷分析是宏观视角的话， ...
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治国的今天，政府要更加注意依法行政，在征用农村集体土地的问题上应坚持“依据法律、尊重历史，面对现实”的原则。土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权 进行强制拆迁并给予补偿的行为。⑹由于对集体土地征用中的房屋拆迁情况比较复杂，目前还没有制定和颁布专门的法律和法规，为城市快速发展，按时完成市委、区委的 ...
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向该社社员直接金钱财产利益的重新分配；二是因各种建设设施等征用集体土地所取得的集体土地征用补偿费用，直接分配给社员的金钱财产利益。三是集体土地 拿不出书面合同，造成举证困难，人民法院查证困难，事实难以认定。 根据我国法律法规，农村集体经济组织内部对重大事项的决定应采取民主议定原则。《村民委员会组织法》 ...
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近年来农村土地征用引发的问题在农民负担之外，成为另一个日益严重的农村社会的不稳定隐患。引用国土资源部7月份发布的《关于切实维护被征地农民合法权益的 债权的道理，租赁关系并不会构成对所有权的处分限制。所以在法律上农村集体经济组织得到的土地征用补偿除了青苗补偿费必须分给农民（因为这是承包合同不能继续执行 ...
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是法律意义上的行政，行政必须是面向全社会的公共意义上的，同时法律法规规定为属于对公共事务进行管理的行政。村委在协助基层政府从事行政管理工作时，其 的生产生活及今后的出路问题，不同于民事买卖、交易、土地出租中所产生的其他村集体经济收益。农村土地征用补偿费用之外的其他收益，属于村民委员会组织法规定的村基层 ...
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集体土地的国家征收制度，但没有规定补偿要件。虽然在土地管理法、城市房地产管理法等具体法律法规中规定有补偿要件，但这一要件在宪法中的缺失毕竟是一个遗憾。 的那种情形，就需要另作专门之探讨了。 总之，我们认为，在国家制订公益征收征用法律时，应尽可能分门别类地规定出明确而具体的补偿标准，以体现“公正补偿”的 ...
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土地承包经营权人在享有相应权利的同时必须履行一定义务。农村土地承包经营权人不得违反法律和合同规定，对农地进行破坏性经营;维持农地的农业用途，不得用于非农建设 《物权法》的实施为契机用法律法规引导农地制度创新 1.强化总体法律框架和法治 有必要对法律改革予以关注，着手解决土地法律框架与现实的差距及存在的 ...
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之处立上征地通告的标示。在美国，《统一搬迁和不动产收购法案》等法律规定，土地征用之前，土地所有者有权得到通知。各州也都按照联邦模式对征地知情权作了相应的 ；其他附加费由市县级以上政府拥有。参见刘永湘、杨继瑞、杨明洪：《农村土地所有权与征地制度改革》，载《中国软科学》2004年第4期。 [8]参见政协 ...
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