各区县房地局， 市建设用地事务中心： 根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称《若干规定》）第十六条的规定，现就若干应用问题通知如下： 一、征用土地公告后，区（县）建设用地事务部门应当依据批准征用集体土地文件，组织被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人办理征地补偿 ...
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征用费分配纠纷一案的复函》中规定：征用土地的补偿、安置补助费，除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给个人外，其余被征地单位用于发展 第24条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时 ...
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征用费分配纠纷一案的复函》中规定：征用土地的补偿、安置补助费，除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给个人外，其余被征地单位用于发展 第24条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时 ...
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，应在实体和程序上遵循我国法律法规，并与农村地区征地行为、城中村改造行为等相区别，采用更加契合实际并合法的补偿安置方式，同时注意对遗址本体、周边环境乃至历史 有权机关批准后，由法定的政府机关具体实施征地及相关补偿安置工作的步骤。包括由市、县级人民政府在被征用土地所在地的乡（镇）、村范围内发布征地公告并 ...
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经营权人有权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿，第121条规定因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益 直接补偿。实践中通常是土地使用单位将土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村集体组织协商、签署安置补偿协议，由集体组织代领并转交有关 ...
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土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国宪法》第十条规定， 国家为了公共利益的 环境资源等利益。我们不以重大环境污染罪及贪污征用土地补偿款等行为的犯罪为本文阐述的重点。因为这些刑法条款虽与土地制度有关，而不是直接针对土地 ...
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、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 (十一)组织征地听证。在征地依法报批 补偿标准是怎样的 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关 ...
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多为土地补偿费用引起。主要有三个方面：一是人随地走后，要求分配征用土地补偿款的。即征地时约定，部分人员进征地企事业当工人，不享有重地补偿费分配。二是 。虽然从法院受理的案件中，单独以此诉讼确认的几乎没有，但土地补偿款分配、空挂户等都涉及到农村集体经济组织成员权、资格认定问题。 三、解决问题的对策 （一 ...
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得到验证，故法院最终判决原告之父与被告承包地互换协议有效，原告作为法定继承人享有南头5亩承包地的承包经营权及征用土地补偿款。【律师评析】本案是一起涉及土地承包 内如果没有持合理理由站出来反对的情况下，流转主体一般就这样固定下来。因为，农村是一个大集体，一个村（大队）一般是30至50户人家，本村内的土地 ...
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、青苗与地上物补偿费。 《土地法》第四十七条规定：征用土地的按照被征用土地的原用途给予补偿。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪做他用。需要 ...
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