三十三条的规定，对未经法定程序而擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，并依法处以罚款 缔约过失责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号 ...
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冲突。从法律规定上看，依据《中华人民共和国物权法》第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权，自事实行为成就时发生效力。 [J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德德 ...
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冲突。从法律规定上看，依据《中华人民共和国物权法》第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权，自事实行为成就时发生效力。 J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德?德 ...
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违法占地房非诉执行案件达130余起，都是应自行拆除非法占地建的房屋，恢复土地原状，事实上因无法拆除房屋而积压的案件。一村或一地存在一栋违法 效益和打工经济效益，加上国家建设和小城镇建设大量征用、征收耕地的导向作用，和农村年轻人生存幸福观念改变等因素，农民对土地感情淡化，农民改建住房，纷纷选择迁离原来 ...
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土地拆除房屋。在这样程序各异的模式下，这些行政行为一旦进入诉讼领域，审理对象就是拆迁补偿通知书、拆迁安置决定、拆迁许可证等不同名称但实质相同的农村 ，实际只能得到低廉的安置补偿费用。这种行为的代价，不仅在利益分配上对农村集体经济组织和农民个人不公，而且由于土地成本严重脱离市场成本，导致政府大兴土木建设 ...
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还应支付搬迁补助费，但不会有商业用房的停产停业损失费；对于欠缺权利手续的房屋，如果是农村自建房，则应按照前文所讲的征地法律关系和拆房法律关系的二元结构 ，则也应该将补偿款中的停产停业损失补助费适当分给承租人以弥补其停产停业损失。 拆除未超过批准期限的临时建筑，按照其建筑面积的重置成新价结合剩余期限给予 ...
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那么可以想象一旦开禁，允许宅基地的自由流转将会是什么局面。尽管法律规定农村村民出卖房屋后申请宅基地的不予批准，但一旦其将宅基地转让后又没有融进城市 集体交回宅基地，逾期不交回的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门强制拆除地上建筑物，收回宅基地，并处以罚款。 （三）非法转让宅基地的责任 违反法律规定 ...
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拆除的旧房、已自行拆除的旧房，不得给予土地使用权基价补偿和价格补贴。第十七条（可建未建的房屋补偿）征地公告时，符合本市农村村民住房建设申请 印发之日起施行。2002年4月10日上海市人民政府印发的《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（沪府发〔2002〕13号）同时废止。征收集体土地后已 ...
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效益和打工经济效益，加上国家建设和小城镇建设大量征用、征收耕地的导向作用，和农村年轻人生存幸福观念改变等因素，农民对土地感情淡化，农民改建住房，纷纷选择迁离原来 的，追究刑事责任。对多次被责令停建或违抗法院停工令而强行建筑的房屋一律强制拆除，损失由行为人自行承担。 【作者简介】 李文斌，教书11年， ...
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发生绝对消灭的情形下，当事人不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的实质是拆除房屋背后的拆迁利益，对该类案件应当向当事人行使法官释 承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。 四、关于农村土地承包纠纷案件 近年来，党中央、国务院相继出台了一系列扶持粮食生产、促进农民增收 ...
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