意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据婚前 居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人主张，会出现另一方无家可归的情况。 从公开征求意见 ...
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件。 六、过户手续费：50元/套。 房屋面积：95.55平方米 相关知识链接 房产赠与需缴纳的税费 1、房地产价值评估费用; 档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据 。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的 ...
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很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能 不难看出继承过户在这三种方式中的税费最少。但是如果通过继承或赠与获得房产再出售时的税费又是什么情况呢?在不满五年的情况下，继承和赠与方式的 ...
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婚后，房产过户至白先生名下，同时白先生将通州房产出售，出售房款所得全部通过银行转账的方式转给刘女士，后刘女士用卖房款重新购买了通州的两个商铺。商铺购买 ，办理了所有的产权手续后，双方复婚。2009年6月，双方为了购买朝阳区的房产，办理假离婚，离婚协议约定婚后所有财产归女方所有。之后，双方以通州房产抵押 ...
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能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因开发商自己的债务 不再属于出售人，即物权已由出售人让渡到买受人，不再视为破产企业的财产。综上两点，邓某对涉案房产的相关权益是足以对抗法院的查封的。广东省高级 ...
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十六条的规定处理。”现实生活中，恋爱中的男女为了取悦恋人，许诺将自己的房产赠与对方，而随着感情破裂而反悔，赠与方能否撤销赠与?《婚姻法解释(三)》第六条 卖房，另一方能否追回?《婚姻法解释(三)》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， ...
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强的开发商惯用的手段，目的是快速筹集资金以便维持项目运作。当我们发现自己购买的房产已经被开发商抵押给其它团体或个人时，就有权提出退房。 2、由于开发商 的要求。 3、开发商擅自变更设计： 当开发商在未征得业主允许的情况下擅自变更已出售房产的房型、面积、朝向等设计时，业主可以按照购房合同的约定提出退房。 ...
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则可以作为一种有力证据来说明这种理由或者利益。因此，房管部门在提供个人房产信息时要求当事人提供有关职能部门的调查令或立案通知书是为了更好的保护房屋 资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明 ...
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他们共有的财产。1992-1993年边贸和地贸大发展时期，我国一些公民或者法人以工作人员个人的名义在独联体国家购置了房产。目前，边贸和地贸的规模有所缩小。部分公民办理出售房产的手续时，独联体国家房产部门往往让他们出示经其配偶所在地公证部门公证的、其配偶同意出售该房产的证明文件。 ...
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也会杜绝和打击了想靠婚姻形式捞取钱财的恶劣思想。。 三、不经配偶同意出售共同房屋的配偶可索赔。 该解释第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻 赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 根据合同法的规定，将一方所有的财产 ...
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