未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果 经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。 15沈阳赵晓慧律师讲无效的合同、撤销的合同有什么法律效力? 答：合同无效或被撤销的，自始无效 ...
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卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任 除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。8合同诉讼时效有什么需要注意的法律风险？诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间 ...
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] Ryan，前注[71]，第118页。 [236] 同前注，第120页。 [237] 比较BVerfGE 89, 1 (出租人权利案，Renter's Rights Case, 1993)与BVerfGE 52, 1 (小块菜园土地案，Small Garden Plot Case, 1979). ...
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上没有规定，只能适用合同法，仍然坚持了20年的期限限制，仍然坚持转租时要征得出租人的同意，而未能考虑现实中的具体习惯做法，将承租权作为一种物权固定下来。 的漂亮外衣时，对抽象个人的意志的崇拜和对具体个人意志的崇拜之间难道有什么不可逾越的吗？力图对社会生活进行规划和设计本身很轻易的就滑到了对个人生活的 ...
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上没有规定，只能适用合同法，仍然坚持了20年的期限限制，仍然坚持转租时要征得出租人的同意，而未能考虑现实中的具体习惯做法，将承租权作为一种物权固定下来。 的漂亮外衣时，对抽象个人的意志的崇拜和对具体个人意志的崇拜之间难道有什么不可逾越的吗？力图对社会生活进行规划和设计本身很轻易的就滑到了对个人生活的 ...
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。这些物权，在我国还有土地使用权、留置权等。 我们所见到的这些物权在立法上有什么特点？物权法的规则到底如何？这是我们近年来所遇到的最普遍的法学研究问题 但是，出租人必须对不动产的良好状况负责，所以出租的麻烦比较多。此时如果有典权制度，所有权人就可以在保留自己所有权的情况下，对不动产负担比较少的责任甚至 ...
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行为，自合法成立之时生效。在不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任」，两相对照，除了分离原则，已经没有再做其它解释的空间 把此制朝「所有权保留」（Eigentumsvorbehalt）去设计，而对保留所有权的出卖人或出租人（在融资性租赁的情形），明文限制其处分权，应该会大大降低对民法 ...
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责任方式不适用于《侵权责任法》第6条、第7条和第24条的规定，适用什么条文规范？似乎无处寻觅，有些尴尬。造成这种窘境的原因可能多种多样，至少有如下几种： 1 )甲租住乙的房屋，于租期届满时不再支付租金，而想退房，但苦于找不见出租人乙，甲只好以他主占有的意思而占有该房屋。这种情形显然不构成侵权。(2)甲 ...
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责任方式不适用于《侵权责任法》第6条、第7条和第24条的规定，适用什么条文规范？似乎无处寻觅，有些尴尬。造成这种窘境的原因可能多种多样，至少有如下几种： 1 )甲租住乙的房屋，于租期届满时不再支付租金，而想退房，但苦于找不见出租人乙，甲只好以他主占有的意思而占有该房屋。这种情形显然不构成侵权。(2)甲 ...
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或其他社会组织。在出租经营场所的情况下，承租人对承租的空间负有安全保障义务，出租人对未出租（或者未明确约定）的公共部分（如通道、楼道、厕所等）承担安全 ，但是其将义务主体局限于旅馆、银行、列车的所有者或经营者，则不免过于狭窄。试想，证券公司、餐馆、游乐园的所有者、经营者不应当承担同样的义务与责任吗？ ...
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