北京市商业物业管理 -法学论文搜索

最高院公报：一房二卖，备案在先者不当然取得房屋所有权｜审判研究

销售房屋，因受托机构未告知售房情况导致一房二卖应双倍赔偿的，属于商业经营风险，应自行承担。 03 . 上诉期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为房屋第483号某工业局与某工程公司等撤销权纠纷案，见《北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案一房数卖的认定》 ...

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小产权房法律问题探究（研究生论文）

合同纠纷案例外，还有很多国土资源部门查处违法占用农村集体土地的代表案例：例如北京市怀柔区杨宋镇销售农村集体土地建房一案以及辽宁省沈阳市蒲河湾农业科技有限公司涉嫌违法因没有经过规划、土地、建设等部门的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题。另外，商品房系由开发商依法开发并销售 ...

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浅谈外资从事房地产开发准入的法律规制

行政区干诺道西88号粤财大厦9楼。法定代表人：刘小文，该公司董事。委托代理人：单卫红，北京市齐致律师事务所律师。委托代理人：康春杨，北京市齐致移交乙方保留一份（只一份原件的则向乙方提交复印件），项目工程竣工后，甲方负责该项目工程的物业管理，保证人行道畅通，保证乙方所得商铺的正常经营，如管理不善造成 ...

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律师办理房屋租赁业务指引

第三人造成损害的责任承担、装修发生的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等。（7）维修责任当事人在签订租赁合同后的15日内应持下列材料办理登记备案手续：（1）《北京市房地产登记申请书》（原件）；（2）当事人身份证明或单位营业执照（原件及复印件） ...

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国家权力与人的尊严

和个人，特别是新闻单位一律不准张贴、刊登和发布招聘外省劳动力的广告或信息。北京市劳动局1996年曾制定了《1996年本市允许和限制使用外地人员的行业工种范围》（团体的各类工勤人员；二是社会公益性保洁、保绿、保养、保安人员；三是物业管理从业人员；四是各类商店营业员；五是机场、车站、码头清洁工。幷要求 ...

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权力文化与人的尊严

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论利息的法律管制——兼议私法中的社会化考量

实践中也有典当行超过该管理办法收取利息的情形，见北京海洋港国际大饭店有限公司与北京都市典当有限责任公司典当纠纷上诉案（北京市第二中级人民法院民事判决书，对此再次加以了肯定。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 ...

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确定我国物权种类以及内容的难点

和地方政府的分级所有权，结果造成法律与经济混乱的情形实在是不胜枚举。再如，北京市投资十多亿人民币新建了京塘港，而临近的天津港运力却下降了30％。学者以从台湾地区转引入日本的学理解释，多称其为建筑物区分所有权。实践部门从香港地区引入“物业管理”制度，解决单一住户与住户整体之间的利益协调问题。但是，物业 ...

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中国社会转型时期的宪政发展

以上的白领，他们是与选区有密切利益联系的人。[26]因为他们居住的小区物业管理方面存在很多问题，希望当上人大代表能帮助居民更好地反映和解决问题如前任全国人大代表姚秀荣积极为老百姓解决问题，曾受理1000多公民的申诉；北京市人大代表吴青到处以宪法维护公民权利；沈阳市人大代表冯有为和湖北潜江的人大代表姚 ...

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“政府信息”的司法认定

按照《条例》的要求进行公开。[19]类似的情形也出现在张宇不服北京市西城区房屋土地经营管理中心政府信息公开行为案中，法院考虑到作为事业单位的房屋土地经营获取了这些信息从而应当加以公开。法院在判决中认为，梅陇房管办虽依据《物业管理规定》临时代管上述材料但这些材料并非房管局制作，因此这样的保管不属于法律 ...

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