下书写声明，将涉案房屋赠与案外人郭某。田小某以田某未征得其同意，擅自处分共有财产为由诉至法院，要求确认赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。涉案房屋系田某与刘某的夫妻共同财产，刘某去世后，属于其所有的 ...
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下书写声明，将涉案房屋赠与案外人郭某。田小某以田某未征得其同意，擅自处分共有财产为由诉至法院，要求确认赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。涉案房屋系田某与刘某的夫妻共同财产，刘某去世后，属于其所有的 ...
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下书写声明，将涉案房屋赠与案外人郭某。田小某以田某未征得其同意，擅自处分共有财产为由诉至法院，要求确认赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。涉案房屋系田某与刘某的夫妻共同财产，刘某去世后，属于其所有的 ...
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婚后购买，登记为王某刚单独所有。巩某玲未取得王某刚同意，擅自将房屋出售，属于处分夫妻重大财产的行为，超出了日常家事代理的范畴，系无权代理行为。 二 是否可以善意取得涉案房屋需做进一步分析。 善意取得需要满足以下几点：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意；二是以合理的价格转让；三是转让的不动产或者动产 ...
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下书写声明，将涉案房屋赠与案外人郭某。田小某以田某未征得其同意，擅自处分共有财产为由诉至法院，要求确认赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。涉案房屋系田某与刘某的夫妻共同财产，刘某去世后，属于其所有的 ...
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或者债务人书面同意预告登记的，登记机构应当进行预告登记。 预告登记后，债务人处分该不动产，未经债权人追认的，不发生效力。 建议恢复物权法草案（第二次审议稿） 与所谓居住权无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方 ...
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或者债务人书面同意预告登记的，登记机构应当进行预告登记。 预告登记后，债务人处分该不动产，未经债权人追认的，不发生效力。 建议恢复物权法草案（第二次审议稿） 与所谓居住权无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方 ...
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解释（一）》（简称关于适用《婚姻法》的解释）第十七条对夫或妻对夫妻共有的财产，有平等的处理权的规定，作出明确的解释，填补了婚姻法对此方面的立法空白 的范围，下列行为是不能归入家事代理的范围之内的，〈1〉不动产。因为不动产一般数额价值较大，其处分需要经过登记或其他手续，不能归于日常事务之中。同样其他数额 ...
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百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。 法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议 ，各共有人都有管理的权利和义务。 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三 ...
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承租人予以特殊保护，规定了买卖不破租赁原则，赋予承租人优先购买权。对于案涉长期不动产租赁合同，更有必要维持租赁关系的稳定性。虽然《企业破产法》规定管理人对待履行合同 妻一方名下，亦为夫妻共同共有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，故登记方未经配偶方同意擅自向第三人转让股权，属无权处分。因登记方不 ...
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