主要采取要件主义作为一般原则，例如土地管理法第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。28在我国物权法制订过程中，对于物权法究竟应 ，但仍然应当具有对抗转让人和第三人的效力。此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要 ...
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上包括请求侵权赔偿和行使物上请求权。事实上，消极权能在本质上应属于所有权积极权能的效力范畴，但本章为了阐述方便，将积极权能与消极权能分别加以介绍分析。 [ 年版，第239页。 [7] 有学者甚至建立起了以所有权表述财产归属、以占有权表述财产利用的二元物权理论。参见孟勤国：《物权二元结构论中国物权制度的 ...
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侵权行为的四个构成要件，提单持有人同样可依承运人侵犯其实质占有权的支配权而向其追究责任。此时提单持有人即可向承运人主张违约责任又可主张侵权责任，构成请求权竞合，即 合同的保函亦应无效[39]。这种观点认为，认识到了应从保证合同的从债务角度去探究保函的效力问题，但却不能成立。首先，无单放货保函所担保的 ...
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侵权行为的四个构成要件，提单持有人同样可依承运人侵犯其实质占有权的支配权而向其追究责任。此时提单持有人即可向承运人主张违约责任又可主张侵权责任，构成请求权竞合， 担保合同的保函亦应无效[39].这种观点认为，认识到了应从保证合同的从债务角度去探究保函的效力问题，但却不能成立。首先，无单放货保函所担保的 ...
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日耳曼法的传统认为占有是一种事实，只有极其少数的国家如日本认为占有是一种权力，称之为占有权。笔者认为要深入研究民法中的占有制度就必须着眼于现实，结合社会经济生活， 受日耳曼法的影响，规定了占有具有权力推定的效力。占有具有权力推定的效力是指，占有人具有占有某物的事实，一般我们就认为该占有人在该物上行使的 ...
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占有的事实状态和占有制度，占有权与所有权没有因果关系，占有权也并不是所有权派生出来的权能。[3]由此可见，物的占有关系有别于物的所有关系(归属关系)，因物的 ，虽然没有登记，但已经在甲与乙之间生效，只是不能取得对抗第三人的效力。因此，本例宜定地役权纠纷。 (二)动产抵押权纠纷案由与动产浮动抵押权纠纷 ...
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的外衣，占有与本权为不可分之结合体，同受法律的保护。《日本民法典》明确规定占有是一种权利，称之为占有权，规定于物权编中。《日本民法典》第180条规定 成为攻击的对象，都源于立法者没有对占有进行区分，造成人们对法律的误解。 四、关于占有的效力 （一）我国《物权法》没有明文确立权利推定规则。 我国《物权法 ...
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说是较大的后退。第三个判决探讨针对在下述情形下保留所有权条款的效力，即条款覆盖的货物在制造过程中改变了性质或者丧失其同一性。第四个判决探讨货物在制造工序 按照其具体事实作出确定（第六个判例）。（10）凡是保留所有权的卖方对已部分付款的货物行使重新占有权，买方或其破产程序接管人、清理人，有权要求退还已付 ...
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原物请求权的发生不以行为人过错为要件且具有优先于普通债权的效力，而物权请求权不适用债权请求权普遍适用的消灭时效，故理论上应将之视为一种独立于债权请求权的 论证结论一： (1)提单代表货物，是物权凭证。 (2)提单作为物权凭证，代表的是对于提单项下货物的推定直接占有权，移转提单即移转提单项下货物的占有权 ...
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，租赁期限内，买卖关系不能打破租赁关系，新房主无法行使房屋的使用权，此时，租赁权的效力大于转让效力。只有当租赁约定到期时，新房主才可以行使房屋的 的义务。租赁关系结束时，承租人丧失对租赁物的占有权，受让人恢复所有权的圆满状态，可基于物权权能请求承租人履行租赁物返还的义务。3、原出租人与承租人之间的法律 ...
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