经政府房地产行政主管部门批准，组织具有城镇户口的中低收家庭，以其它类型的住宅合作社形式，实施个人合作建房，确是可行之举。代理制的组织形式颇为简单，运行 名义按建房自用报建应缴纳的税费。根据现行法律及相关规定，只有合法的住宅合作社建合作住宅用地，采用划拨方式供应，其他合作建房组织均须以出让方式取得土地 ...
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缘起 案例：2004年1月2日，龚某因修建工程缺乏资金为由，向抚兴城市信用合作社贷款人民币200万元，合同约定借款期限为18个月，即从2004年1月2日 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第58条之规定，抚兴城市信用合作社因无效债务承担合同取得的财产，没有法律依据，属不当得利，应返还给吴某 ...
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缘起 案例：2004年1月2日，龚某因修建工程缺乏资金为由，向抚兴城市信用合作社贷款人民币200万元，合同约定借款期限为18个月，即从2004年1月2日 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第58条之规定，抚兴城市信用合作社因无效债务承担合同取得的财产，没有法律依据，属不当得利，应返还给吴某 ...
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权的法律构造最具特色，兹分析如下。若取得专用渔业权，渔会或者渔业生产合作社须先提出申请，渔政主管机关对此申请加以审核，若符合条件，便予以核准并颁发 主管部门具有权威，渔民的渔业组织软弱无力，难以胜任其责。中国台湾地区渔会、渔业生产合作社管理专用渔业权渔场的效果不理想的实际，已经证明了这一点。（注：陈峻 ...
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从效率观点看几个共有关系的争议[J]. 走入新世纪的私法自治[C]. 北京： 中国政法大学出版社， 2002. 271～278. [26]梁慧星。 合作社的法人地位[J]. 民商法论丛（第26卷）[C]. 香港： 金桥文化出版有限公司， 2003. 339～348. [27]侯绍庄。 中国古代土地 ...
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方式组建社会团体，实施合作建房。各地为合作建房组建的“建房团”、“建房联盟”、“合作社”等，无论名称为何、是否合法登记，性质上均属于社会团体。三是代理制 房地产行政主管部门批准，组织具有城镇户口的中低收家庭，以“其它类型的住宅合作社”形式，实施个人合作建房，确是可行之举。“代理制”的组织形式颇为简单， ...
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的、没有法律人格意义的集合群体。[1](P23)在人民公社时期，人民被高度组织化为合作社或者公社，自身则湮没不彰，以致集合体与组织体合二为一，经济组织体和 、买卖及出租土地的权利。尽管其后很快开始了合作化运动，但合作化和初级合作社仍然是建立在土地个人所有基础上的互助合作，农民可以随时退社。正如1955 ...
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解决这个两难问题，就要在住宅商品化和住宅社会保障之间走出一条中间道路，建立住宅合作社，即在住宅用地、金融支持、税收等方面得到国家支持、优惠的基础上，主要 有关重要事项时，应当尊重多数成员的意见。在我国颇有影响的武汉市常码头住宅合作社章程第2条就规定：本社实行自愿参加，共同集资，合作建房，民主管理的原则 ...
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这个两难问题，就要在住宅商品化和住宅社会保障之间走出一条中间道路，建立住宅合作社，即在住宅用地、金融支持、税收等方面得到国家支持、优惠的基础上，主要 等有关重要事项时，应当尊重多数成员的意见。在我国颇有影响的武汉市常码头住宅合作社章程第2条就规定：“本社实行自愿参加，共同集资，合作建房，民主管理的原则 ...
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；许英认为，土地承包经营权入股有利于提高农民收益，在入股模式上，农民专业合作社是土地承包经营权入股选择的较佳制度安排；李晓辉认为，农村土地承包 其作为财产权主体的谈判能力。 2.农民专业合作组织制度 王妍认为，我国农民专业合作社制度的形成具有建构理性主义色彩，实践中，这一制度的价值没有得到充分发挥且 ...
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