、杨某某与上海某某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案。[46]债权人主张增加违约金的前提是实际损失明显大于约定违约金。增加违约金后，当事人又请求对方赔偿损失的， ，如国泰君安公司未能在约定的委托期限到期后将期末余额支付给委托人，每延迟一天按应支付款项的万分之四计算给付滞纳金;如果任何一方违反协议 ...
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违约金形式的前东欧社会主义国家及我国的发展趋向。当事人未在合同中约定违约金的性质时，此违约金应作何种性质解释？对此，大陆法系国家和地区无一例外地认为应 形态时，应如何适用该违约金条款？当适用违约金条款的条件成熟时，其是选择适用还是必须适用按意思自治原则，无疑当事人可针对任何违约形态约定违约金。当当事人 ...
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合同之后到了交付时间却迟迟拿不到房屋产权证，因此造成的损失要如何救济呢？ 律师观点： 《预售合同》系开发商和购买方的真实意思表示，具有法律约束力。开发商向购买方 违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之三计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过60天，乙方有权解除 ...
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是依法强制违约方向对方支付一定数额的经济制裁,用人单位约定违约金时应与劳动者的报酬及劳动合同的期限相联系,并考虑劳动者的承受能力。 其次,从本案例来看, 区劳动保障局的向敬雄认为,该公司适当降低乙方对甲方的违约赔偿金,提高乙方到期离开甲方后的经济补偿金,注意双方的责任平等,能使乙方自觉保护好公司的商业 ...
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违约金是依法强制违约方向对方支付一定数额的经济制裁,用人单位约定违约金时应与劳动者的报酬及劳动合同的期限相联系,并考虑劳动者的承受能力。其次,从本案例来看 劳动保障局的向敬雄认为,该公司适当降低乙方对甲方的违约赔偿金,提高乙方到期离开甲方后的经济补偿金,注意双方的责任平等,能使乙方自觉保护好公司的商业 ...
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期合同也符合足球运动员自身的利益。由此，球员不仅在合同到期前不能被无正当理由解雇，而且为将来的顺利自由转会预留了空间。 该院的做法，明显受到法理 判决书中，北京第一中级人民法院认为，关于劳动者未提前30日书面通知解除合同应当支付1个月工资作为违约金的约定，因违反《劳动合同法》第26条中的法律、行政法规 ...
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且发包人支付工程款后，总包人再向分包人支付工程款的，该约定有效。因总包人拖延结算或怠于行使其到期债权致使分包人不能及时取得工程款，分包人要求总包人支付欠付 结算期限届满的次日起计算欠付工程款利息的，可予支持，但合同另有约定的除外。36、承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的，如何处理？建设工程 ...
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了借款合同。由于市场行情发生变化，公司经营亏损。一年后，借款合同到期，公司没有能力偿还其所借张某的款项。于是，张某起诉甲，要求甲偿还借款。 什么是 ，迟延还款应当承担什么责任。 对于违约责任的约定要明确。每迟延还款一天，或者一月应当给付多少违约金，要明确。违约金计算如何计算，也要明确。 第八、最好要求 ...
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要求赔偿信赖利益的损失；有的要求赔偿所丧失的利润损失；有的则要求直接按照合同约定支付违约金。由于法官在审理此类案件对第９７条的理解不尽相同，导致审判结果 方式，与损害赔偿相比最大的特点就在于避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的计算损失的范围和举证的困难，如果再要求原告举证证明损失存在，则违背设定违约金 ...
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主债务的从债务，其中的迟延利息，按其性质与我国《合同法》所规定的违约金、损害赔偿金相同[17]. 2.利息可分为狭义的利息与逾期利息（迟延利息） ，两者 借贷合同的效力如何，在保护本金债权的同时，也应保护利息债权，只是利息的计算方法不同。如果认定企业借贷合同有效，其利息部分可依照合同的约定进行确认； ...
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