从这种意义上来说,对非同一集体经济组织成员购买房屋用于自住的农村房屋买卖合同作有效认定没有法律上的障碍。现实基础来自于宅基地的原始取得,乃基于集体经济组织成员的 遗产由子代予以继承,被继承的宅基地和房屋由兄弟共有。因此,因继承便产生一户多宅现象。如果不允许所有人出卖农村房屋,则与《土地管理法》规定的一 ...
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的使用、经营范围的注册、经营内容的宣传直至转让合同的签字上均存在违法行为。殷某答辩称：双方所签合同没有违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，而且 冲突，故法律以强制性条款的方式严格限定了转让程序。本案中发生股权转让的公司共有股东两人，均同意将涉案股权转让给同某，所以该转让行为符合公司法中关于股权 ...
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，及时了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷; 2 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份， ...
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，及时了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷; 2 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份， ...
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某项债因超过时效而在法律上失去强制效力，但如果债务人或其代理人以书面形式签字许诺部分或全部偿还该项债务，许诺有效。 印度合同法的对价原则与英国法相比，最 未按规定方式做出的承诺。消极的应对则视为接受，合同成立，要约人受到合同约束。但根据英国法，要约人没有积极反对的义务，消极的不作为视为不接受承诺。对于 ...
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第2款显得重要。但是，说的无非是必须遵守法律。这一段实质性的一点是，合同没有追溯效力，除非另做规定。这是很重要的原则，但是一般属于法律的解释的 法律对该类合同的形式无特别要求。 2、以书面形式签订的合同可以通过由双方签字的一个文件进行，也可以通过邮件、电报、电传、电子邮件以及其他可以证明文件是由合同的 ...
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人的担保范畴，保证人在提供担保时无需征得财产共有人的同意、赵玉科提供的保证系无偿保证，因为该保证的设定没有基于夫妻共同生活的可能，应认定为个人债务。 全部实现为止；保证人承担以上保证责任已经征得财产共有人同意，并与财产共有人共同签署本合同。本合同自甲乙双方及保证人各方签字后生效等内容。贾延成在合同落款 ...
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大？ ３、该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？ ４、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？ ５、该房产 在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上 ...
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和被征收房屋状况的照片及录像；实地查勘记录是否由实地查勘的估价人员、征收人、被征收人签字认可。4.2律师应提示委托人接受房屋征收估价委托后，处理好与征收人 出资建造等贡献的实际占有、使用之人享有。司法实践中，在没有获得产权证的情况下，对增加的部分，先看有无约定或认可，如果共有产权人之间有约定，或均认可 ...
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等到真正的房主来再订立合同，交付房款。 3.“让房产证上署名的人签字卖房就行了”这也是不对的。在我国，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定 违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则，而 ...
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