的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的买受人来确定房屋产权归属。 若以房屋产权证 高法发[2006]39号）中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的， 该房屋属于其 ...
//www.110.com/ziliao/article-166638.html -了解详情
贷款购买的房屋因此毁损或灭失，面临是否需要继续向银行归还贷款的问题。由于按揭贷款购买商品房，主要涉及到房屋买卖和抵押贷款两个法律关系。在房屋买卖 ，购房人经开发商同意用拟将购买的商品房作为抵押物向银行贷款，所得贷款用于向开发商支付购房款，并承诺按约定归还贷款。如果银行按照按揭贷款合同的约定履行了贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-673935.html -了解详情
损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-289385.html -了解详情
一、商品房按揭购房的流程有哪些？个人按揭购房的流程如下：1、借款人申请：借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资 主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；（6）借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员 ...
//www.110.com/ziliao/article-745955.html -了解详情
人将自己享有的商品房和已购政策性住房的所有权通过合法程序转让给买受人，买受人接受该房屋所有权并支付价款的民事法律行为；二手房买卖合同就是在该买卖 注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
。在预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，合同被宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。最糟糕的是购房人在取得判决书上的权利之前 办理成品房抵押登记手续。楼花按揭缺乏专门的法律调整.对此应加强规范与管理。 （三）房屋认购协议书问题 一些开发商在签订商品房买卖合同之前，要求购房人签订《房屋认购 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
预售合同纠纷两类。鉴于此，本文在做统计时，将以商品房买卖合同纠纷一审案件和商品房预售合同纠纷为案由的案件均作为调研统计对象。 表二统计的案件数 ，我院2009年受理的商品房买卖合同纠纷一审案件审理难度明显加大并出现了一系列开发商以假售商品房给本公司员工为手段骗取银行按揭贷款及因商品房销售广告、销售沙盘 ...
//www.110.com/ziliao/article-139457.html -了解详情
人们生活中不可或缺的必需品，买受人往往倾其所有甚至举债购买，因此，购买商品房的意义以百年大计来论绝不为过。但是，少数房地产开发企业全然不顾买受人的 方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。通过向银行按揭贷款的方式购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-324229.html -了解详情
《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，其核心内容为： 1、提高按揭贷款首付比例。房产新政规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-166895.html -了解详情
日交付房产证和相关资料给李某，并协助李某办理房屋新的按揭贷款手续，合同中另约定，任何一方逾期不履行义务的，则须每逾期一日，须向守约方支付相当于 的从期限约定，无期限约定的从法律规定，见合同法第九十五条规定和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定。 二、案件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-230703.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务