在专用权人是第三人的情况下，也产生了小区管理与安全上的很多问题。[36]第二种观点认为， 明示归私人所有的，例如业主根据商品房销售合同约定 出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同 ...
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在专用权人是第三人的情况下，也产生了小区管理与安全上的很多问题。[36]第二种观点认为， 明示归私人所有的，例如业主根据商品房销售合同约定 出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同 ...
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挣了钱就偷着乐，房价下挫炒房亏了本就想着如何止损，在市场经济当中，对于这种心态和作法无可厚非。 《补充协议》是开发商与购房人就《商品房 想了解期房进行销售需要满足什么条件。 【律师】对期房销售又称之为“商品房预售”。我国对商品房预售实行许可证制度。开发商进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可 ...
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准予立项，取得了相关的项目许可文件； （2）规划——查明是否已取得规划用地许可证，是否符合相关规划要求，如设计、环保、消防等要求；尤其要明确规划 ；是否取得用地指标。 （3）土地使用证 查清土地是国有土地还是集体土地，如果是集体土地应查清是否获得土地管理部门批准，是否正在办理土地征用手续。 开发商获得 ...
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出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢？本文为您解答！1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理 、设计的，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十四条相关规定，开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 ...
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可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 设计的，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十四条相关规定，开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计 ...
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出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢？小编为您解答！1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理 、设计的，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十四条相关规定，开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 ...
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各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢？本文为您解答！ 一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理 设计的，买受人有权退房 根据《商品房销售管理办法》第二十四条相关规定，开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 ...
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到设计标准，需超挖处理，因此而发生的费用承包商能得到补偿吗？依据是什么？ 87.建筑施工合同无效导致的间接损失的赔偿问题 88.建筑装饰工程施工合同 权销售屋顶露台，屋顶露台算不算公摊面积？ 293.如何界定施工合同约定的预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限？ 294.施工企业垫付的代办施工许可证 ...
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现在有些开发商在领取销售许可证前，就开始搞内部认购。内部认购时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁止 能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存，购房者不能因小失大，一旦发生危险，购房者将吃大亏。 18、人民法院受理房地产案件的条件是什么？ 答 ...
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