纠纷案件中的裁判观点2、土地租赁合同纠纷案件中的裁判观点三、房屋拆迁安置补偿合同纠纷常见问题裁判意见1、未达成补偿安置协议,提起民事诉讼的, ,并非淀粉厂管理层自行对国有资产进行处置。在政府批复同意淀粉厂改制并将占用划拨土地依法变性用于房地产开发情形下,淀粉厂有权自主选定合作伙伴共同合作开发房地产项目 ...
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县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:……(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;……”据此,承租人是有权 的公房租金标准,有的承租人在房屋发还后因种种原因就没有与私房的产权人签定租赁协议,但造成此种状况的主要原因在于政府,而不在于承租人及私房产权人。 ...
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使用权出让金。 除上述情况外,《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式,属此范围的,当事人应在合同 债权人的利益。 4-7-4 变卖、拍卖应注意事项 律师应当合理地提示委托人,协议变卖、拍卖抵押物,或经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的,应当注意审查以下 ...
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、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;据此,承租人是有权获得 的公房租金标准,有的承租人在房屋发还后因种种原因就没有与私房的产权人签定租赁协议,但造成此种状况的主要原因在于政府,而不在于承租人及私房产权人。因为只 ...
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所有期间因租赁关系所产生的权利和义务。依第580条,此规定亦适用于房屋租赁,除另有其他规定外,关于土地租赁的规定,也适用于住房和其他房屋租赁。《德国 营业资产交易的效率。 同时,法律又严格区分租赁权转让和转租。转租是承租人和第三人订立租赁协议,将自己所承租的财产再出租给第三人,承租人不退出原租赁合同。 ...
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使用权、设施的,该占用地及所属建房一并无偿交给乙方.二、港口、土地使用权、设施租赁及买卖协议的用途为:港口装卸、港口仓储、销售砂石料等.三、港口、土地 还应支付总租金百分之三十的违约金。2、如甲方在租赁期内将此港口及土地使用权另售他人导致乙方遭受重大损失的,属于甲方根本违约,甲方除承担违约责任(总租金 ...
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两款:县级以上地方人民政府作出房屋征收决定的,应当同时载明决定收回相应的国有土地使用权。 县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定在当地报纸、电视、网络及拟 产权调换后的房屋,依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁房屋有装修投入的,应当在补偿协议或补偿决定中明确对房屋承租人的货币补偿金额。 修改理由 ...
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发生担保物权关系。其二,许可相对人非支配性使用许可人的权利客体,有偿使用构成租赁关系,发生合同内对抗性;无偿使用构成借用关系,不发生对抗性。 人身关系:即许可 其他权利,除法律另有规定,应有权利人与相对人对于权利变更的协议,并将权利变更登人土地登记簿册。2.在登记前,权利人和相对人仅在以公证证书证明 ...
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。 2000年6月,甲方与乙方签订《土地租赁补充协议》(简称《租赁补充协议》),约定:甲方同意原合同(指《租赁合同》)规定甲方使用的面积由乙方 ,但办理有期限的房产证在法律上无相关规定,被上诉人对涉案综合楼占用范围内的土地亦无使用权,故上诉人协助被上诉人办理涉案综合楼35年的房屋所有权证无法律依据。但 ...
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自己。乙公司坚持自己拥有三分之一的商品房所有权,并诉至法院。但该项合作协议被认定为名为合作实为拆借资金,归于无效。在这种情况下,建成的商品房所有权归 租赁权为其正当根据。当然,笔者注意到《, 规范国有土地租赁若干意见》第1 条第3 款也规定“: 对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行 ...
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