莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [26] 类似观点参见张家民、朱健、邱淼淼：天津市首例违章 《城乡规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：拆除违章建筑和临时性建筑不予补偿。各地 ...
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正面的规制。现实中，押金主要适用于以下方面：（一）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。全国人大1995年1月通过实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》， 一种行政合同。其大致涉及领域列举如下：（一）矿山复垦保证金。指开采矿产资源的采矿权人，依法缴纳的保证金，用以保证其履行矿山环境恢复治理任务。天津市称之为 ...
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年版，第442、448－449页。 [18] 如《鞍山市城市房屋权属登记条例》、《贵阳市房屋权属登记管理办法》、《天津市房屋权属登记条例》、《哈尔滨市城市 与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号 ...
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导致房地产买卖合同无效，从而损害了买卖双方的利益，引发纠纷。2、缺乏基本的职业道德，贩卖客户资料获取利益。在深圳市场，有些房地产中介将业主的地址、房屋大小、 监管模式是当务之急。据悉，在此方面，天津于去年12月17日发布的《天津市存量房屋交易资金监管办法》可予借鉴。 （四）定期组织培训和考核，提高中介 ...
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近年来，随着房地产业的持续升温和人民群众居住条件的不断改善，开发商在履行商品房买卖合同中违约，买主以开发商为被告的案件呈逐年增多趋势。商品房销售中的 权益保护法的调整范围，载《政治与法律》2002年第2期。 [3]参见天津市高级人民法院《关于审理消费者权益纠纷案件的调研报告》（内部资料）。 [4]李 ...
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引起多方投诉。 5．一些地方的商场、服务场所仍然发生对消费者无故搜身的问题。天津市、太原市等城市一些商场甚至在消费者付完款后出门前，还要重新验证小票， 赔偿的案例；部分地方政府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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后，在关于甲提起的撤销登记请求案件的控告审中，法院认为在房屋买卖过程中存在欺诈的事实，因此做出了撤销房屋所有权转移登记的判决。对此，乙随即以第一个案件的控诉审判决 素质和诉讼技巧。22 常怡、肖瑶：《民事判决的既判力客观范围》，载《甘肃政法学院学报》2006年第3期，第29页。 天津市和平区法院：李超...
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也只能返还买家。 在中介公司的穿针引线下,陈某、邱某、中介公司签订了房屋买卖居间合同,约定陈某以104万元的价格购买邱某名下的一套140多平方米房屋 系普通住宅,税率较低,所以她才买下该房。 天津市东丽区人民法院审理后认为,中介公司在代为出售房屋过程中,明知涉诉房屋系非普通住宅,为促成交易而向陈某谎称 ...
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也只能返还买家。 在中介公司的穿针引线下,陈某、邱某、中介公司签订了房屋买卖居间合同,约定陈某以104万元的价格购买邱某名下的一套140多平方米房屋 系普通住宅,税率较低,所以她才买下该房。 天津市东丽区人民法院审理后认为,中介公司在代为出售房屋过程中,明知涉诉房屋系非普通住宅,为促成交易而向陈某谎称 ...
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、贵州省、山西省、青海省等，以地方政府规章规定特许经营的省、直辖市有河北省、天津市、甘肃省等，颁布有特许经营条例的较大城市有杭州市、深圳市等，合肥、武汉、 是形式，本质上是征收，政府是以房屋买卖的形式实施的征收。类似的协议如果在履行中发生了争议，总体上仍应作为合同争议对待。 由于政府特许经营协议总体上 ...
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