（二）》第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管 承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本 ...
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在婚姻家庭财产归属这一领域，当《婚姻法》和《物权法》等法律有关夫妻双方共有房产的归属发生冲突选择适用时，应优先适用《婚姻法》及其相关的司法解释 “夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由夫妻双方协议处理。 ...
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一般是一人得房一人得房子的折价款，这是由房产的特殊属性决定的，也是因为夫妻双方房产共有的基础不再存在，为避免离婚后继续发生纠纷的有效处理措施。 条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。由此，只要夫妻双方协商一致，夫妻离婚 ...
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影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。4、婚前一方购房、支付首付款、婚后取得 财产。如果产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女家庭共有财产，在产权登记中未约定按份共有的应认定为共同共有。如果房产证只登记在子女一人名下的 ...
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其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。二十六、夫妻一方婚前出资购买房产，登记在夫妻双方名下，如双方未对该房产作出特别约定，应 婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权向人民法院起诉请求夫妻 ...
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但当事人另有约定的除外。故由夫妻一方出资并在婚前签订合同购买的房屋，系一方在婚前已经确定能够获得的财产权益，虽然婚后登记在夫妻双方名下，但不属于《婚姻法》 规定和物权法的添附制度予以补偿。 三、婚前夫妻双方共同出资，登记在一方名下或双方名下，则房产应按出资份额按份共有，双方另有约定的除外。如遇该种情况 ...
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其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。二十六、夫妻一方婚前出资购买房产，登记在夫妻双方名下，如双方未对该房产作出特别约定，应 婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权向人民法院起诉请求夫妻 ...
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其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。二十六、夫妻一方婚前出资购买房产，登记在夫妻双方名下，如双方未对该房产作出特别约定，应 婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权向人民法院起诉请求夫妻 ...
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婚后的房屋如果是父母出资购买的话，房子的产权属于该父母的子女，不是夫妻共有的财产。如果夫妻双方的父母都出资为孩子买房，那该房子的归属权一个是夫妻共有 父母明确表示赠与一方的除外。”照此规定，北京首例夫妻一方要求房产确权案，男方母亲出资应当认定为对夫妻双方的赠与，除非有书面赠与合同明示只是赠与儿子一方， ...
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另行主张分割共有财产。说明：第二十八条是对婚后买房登记在未成年子女名下，离婚诉讼时如何处理该房产的裁判指引。该裁判指引的主要理由为夫妻双方购房时 婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权向人民法院起诉请求夫妻 ...
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