部分财产归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋坐落房权 不明，都应该认定为约定不明。（4）约定的夫妻一方债务，第三人对夫妻约定不知情，而约定对外没有效力时，夫妻离婚，第三人如何主张自己的权利问题，这 ...
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房屋为夫妻共有财产的观点。（二）物权变动模式与夫妻财产制之间的冲突按揭房屋归属之争不仅体现了法律行为和非法律行为物权取得方式的差异，实际上也凸现出我国 另一方个人财产清偿 的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的市场价值，按另一方的 ...
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约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别 七条规定的其他应当归共同所有的财产，可根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定进行认定，但与《婚姻法》 ...
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财产归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋坐落房 在离婚诉讼中行使请求赔偿权，法院可合并处理，如果债权人在债务人夫妻离婚生效后才得知，则可以将已离婚的双方列为共同被告继续追偿。 主要参考文献 1、《新 ...
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房屋为夫妻共有财产的观点。（二）物权变动模式与夫妻财产制之间的冲突按揭房屋归属之争不仅体现了法律行为和非法律行为物权取得方式的差异，实际上也凸现出我国 另一方个人财产清偿 的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的市场价值，按另一方的 ...
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为夫妻共有财产的观点。 （二）物权变动模式与夫妻财产制之间的冲突 按揭房屋归属之争不仅体现了法律行为和非法律行为物权取得方式的差异，实际上也凸现出我国 另一方个人财产清偿 的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的市场价值，按另一方的 ...
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的所有权之外的财产权利。从现代民法的发展来看，民法已从以物的归属为重心向以物的利用为重心的方向转移，财产的动态利用和权能的 共同财产的种类及计算方法。 为避免夫妻离婚可能带来的夫妻共同财产的确定和财产分配的矛盾和争议，婚前财产协议（prenuptialagreement)越来越被年轻人认可。每对新人 ...
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，在本文上述案例中，房产登记在唐某某名下，分居协议并未履行，参照物权登记原则，需要先确认房屋是否属于夫妻双方的共同财产，接着才可认定属于自己那一部分的 三） 登记并非不动产公示的唯一标准 物权法第十六条规定，不动产登记簿本身是物权归属依据与物权内容依据。就该项规定，一般以两种观点存在，分别为：1.凸显 ...
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应订立书面合同。1、父母为子女出资买房，产权给谁？在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法 可在离婚协议中将赠与房产事宜约定清楚或者单独签订一份赠与合同作为离婚协议的附件。3、离婚协议中夫妻约定将房产赠与子女的，一方反悔可以撤销吗？实务中有两种观点 ...
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合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的 财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此规定，可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人 ...
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