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银行提交个人综合消费贷款申请表、职业收入证明、户口本、刘某与案外人王某签订的《房屋买卖协议》、王某所有的Y房屋所有权证、自主购房声明、涉案房屋的房屋所有权证等 条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律规定的除外。第一百零六条无处分权人将不动产或者动产 ...
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赠与房屋未过户,赠与合同有效? 案情:被告申某与吕某(女)原为夫妻,原告系两被告婚生子。2000年1月6日,两被告经公证签订协议一份,约定共同出资 ,因为法律对其产权转移特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与,根据法律规定,房屋产权转移以登记过户为要件,相对应,对房产赠与合同,一般情况下 ...
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赠与房屋未过户,赠与合同有效? 案情:被告申某与吕某(女)原为夫妻,原告系两被告婚生子。2000年1月6日,两被告经公证签订协议一份,约定共同出资 ,因为法律对其产权转移特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与,根据法律规定,房屋产权转移以登记过户为要件,相对应,对房产赠与合同,一般情况下 ...
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高的法律效力,双方必须自学履行,不得上诉。如果一方不履行该文书内容,另一方可直接向人民法院申请强制执行,不必再经过诉讼解决。 因此,上述两种协议离婚 ,夫妻就婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产口头约定有效? 夫妻就婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产口头约定的,只要在分割财产时双方能达成一致见, ...
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的公务员就不能随便往里面闯,那个界限就是物权的排他性。由于物权具有排除他人干涉的法律效力,这就划分了公权力和私权利的界限:房屋大门之外,是公权力活动的 享有的债权和将来取得的房屋所有权,一并让与银行,用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里,银行手中只有债权,当开发商交房并办理产权过户之后, ...
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的公务员就不能随便往里面闯,那个界限就是物权的“排他性”。由于物权具有排除他人干涉的法律效力,这就划分了公权力和私权利的界限:房屋大门之外,是公权力活动的 的债权和将来取得的房屋所有权,一并让与银行,用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里,银行手中只有债权,当开发商交房并办理产权过户之后, ...
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并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明 的财产,包括房产,即便不做公证,也不因婚姻关系转化为夫妻共同财产,而仍然属于一方个人所有,在离婚时不作为共同财产分割。第十八条:下列情形之一的 ...
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亦未提起抗诉,判决已发生法律效力。 案例4中存在两个行为:一是骗取被害人房产的行为;二是以房产为抵押,向他人借款的行为。周文、陈巧芳的 关系中,被告人是借款人的代理人,即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议,而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款,抵押担保的真实性是极为 ...
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某小区的一套两居室系张先生名下私产。5年前,她与张先生签订了一份赠与协议,约定后者将上述房产赠与她,并在公证处进行了公证。然而张先生至今未向她交付 定”一词不是很恰当,实际他可以用“认定”这个说法。推定的情况一般见于法律或司法解释明确规定的情况。这与法定的“公平责任”有点类似,不宜随意扩大适用范围。...
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一个救济条款,即男方生育愿望,但女方不同意而产生重大分歧时,可请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以 对付生效条件的民事行为,所附条件没有成就时,该民事行为不发生法律效力。仅包括附离婚条件的协议,如果夫妻双方订立的不以离婚为生效条件的财产分割协议, ...
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