已经全部取得的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》已经向买受人出示，否则，视为尚未取得四证，买受 ，以《商品房买卖合同》附件一所售商品房平面图、商品房销售广告说明(含文字、图片、模型、样板房，下同)和规划部门的批准文件、设计审查机构的审查资料为准。该广告 ...
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合同约定好工期、质量、检验等内容。 1、装修合同之承包方资格审查。作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况： 1、确认承包方的主体资格是否 经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。 2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有 ...
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年8月申请人与被申请人天文弘公司（原名称为北京天文弘建筑装饰工程有限公司）签订《安装施工协议书》。该协议书约定，如有未尽事宜双方应共同协商 号民事裁定书中，安阳中院认为双方同意由北京市仲裁委员会仲裁。北京市解决平等主体之间合同纠纷及其他财产权益纠纷的仲裁机构有北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会 ...
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后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 [10]上海市黄浦区人民法院关于高某某与某建筑装饰工程有限公司、某艺术装潢 企业的组织形式，并按规定申请相应的施工资质。因此，若贵院裁决高某某为某艺术装潢工程公司名下某建筑装饰工程有限公司10%股权的实际投资人，我委 ...
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（3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人认为，商品房正常的 ）向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺；（2）对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；（3）对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的陈述；（ ...
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（3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人认为，商品房正常的 1）向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺；（2）对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；（3）对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的陈述；（ ...
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的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（4）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。但对如何理解预售条件和认定合同效力之间 （1）向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺；（2）对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；（3）对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的陈述；（4 ...
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合作建房的施工者．还必须具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。 (3)作为合建合同的主体，虽都是法人，但是其取得 或在合同中有意回避这一问题。根本不写对新增部分如何分配；有的则在合同中仅明确以土地使用权作为投资的一方的分房面积数量，不写自己所分的面积数额。 ...
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。 （2）设计方案不得侵犯他人知识产权。如何避免设计方案侵犯他人知识产权，是古城建设必须重视的问题。招标合同要明确投标方案不得侵犯他人著作权，并约定一旦 的扩建、改建、重建、拆除等行为，不受著作权约束；著作权人不得在工程开始施工后未征得建设单位同意擅自变更设计图，否则应对由此产生的一切经济损失承担责任 ...
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建设工程合同的规定，其第三款规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须 答：《合同法》大多数规则属于任意性规则，当事人完全可以违反，但需要经过公正性审查;少部分规则强制性规则，不允许当事人违反。 关于强制性规则与任意性规则，前文做 ...
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