。须知开发商所规定的价款支付方式，只是付现和按揭两种，由买房人选择其中一种。如果买房人选择了付现方式，则应于正式签订预售合同时一次性支付价款全额 一节，善意取得制度应当规定在动产物权变动一节或者动产所有权取得一节。质言之，现在的第一百一十条规定动产和不动产的善意取得制度，仿自采登记对抗主义的法国民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
所有制、经济成分形式并存，要求市场经济的平等保护，不能再采取过去的特殊保护。现在草案是一个折衷的方案，仍区分国有、集体所有和个人所有，但已经没有国家财产神圣 买房，以岳母的名义去办理登记。实际上是小两口出钱，小两口买房，岳母只是名义。如果他们关系一直很好，白头偕老，不会发生问题，一旦闹离婚，按婚姻法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13837.html -了解详情
的效力”，法庭只是据以“推定”“张三是所有权人”，现在这种“推定”已经被李四举出的“反证”所“推翻”。反之，如果李四不能向法庭举出充分的“反证”证明他 三的买卖合同存在无效或可撤销的瑕疵，或者登记簿上已有“异议登记”。换言之，买房人王五在订立买卖合同时已经属于“恶意”，当然不能得到法律的特殊保护。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
登记簿复印件提交到庭，已经查明产权证的记载和登记簿的记载是一致的，这种情形，如果相对方当事人不再争执，法庭即应按照土地使用权证或房屋所有权证认定产权归属。 。不办理所有权过户登记，预告登记的买房人不可能获得房屋所有权；不办理抵押登记，预告登记银行不可能获得抵押权。 现在回答第一问，借款人购买预售房产并 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
的法律制度不完善、不规范导致的。按揭为什么不能叫做抵押，这就是因为开初的时候买房人还没有所有权，按照我们的担保法的规定，唯有房屋所有权上才能够设定抵押权，不能 ，如果大致差不多，我们就说补偿是合理的，如果差距太大，我们就说不合理，对此我们能够判断。但是现在的物权法草案（第二次审议稿）从原来民法典草案的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133490.html -了解详情
房价飞涨，天通苑的房子越来越值钱。当时30万元的房子现在已经翻了不止3倍。面对巨大的利益，出借姓名人和实际买房人的抢房大战也开始了。 房产证上的人是名义 依据物权法规定，以房本上的名字为准，即房本上是谁则房子就归谁，如果出资人能证明自己出资或者装修等，则由对方返还自己的全部出资。 实际购买人要求过户， ...
//www.110.com/ziliao/article-510468.html -了解详情
公章，和房屋土地行政主管部门的公章；(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”；如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款。(3)土地证不得 证》后，都可以直接公开发售。5．怎样签订认购书买房前先签认购书并交纳定金是现在售楼过程中的习惯性做法。认购书约定购房者在限定时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
的人民尤其公务员认识物权的排他性，明确公权力和私权利的界限。不然的话，像现在警察动不动往人家家里闯，动不动就没收人家的三轮车、摩托车，就强拆人家的房屋 ，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
第2款）其中，第一款规定更正登记，这是现在的房地产登记制度中已有的登记制度。前述房屋产权争议的双方，如果李四提出异议而登记簿上的所有权人张三承认 登记机构请求涂销该抵押权。以免该抵押权证被银行或者银行工作人员恶意使用，给买房人造成重大损害。 （十一）关于住宅建设用地使用权期满后的续期 物权法制定过程中 ...
//www.110.com/ziliao/article-133467.html -了解详情
标的必须是“所有权”（我国还有土地使用权）。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的“按揭”担保称为“让与担保”。可以设立“让与担保”的，既可以是债权，也 按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务