破裂，刘某提出离婚，双方对房屋属王某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产产生较大争议。王某认为，房屋(离婚时的 共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方共同居住、维护、修缮，表明其主观是以房屋所有人参与 ...
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的主张。第二种，法院认为此房是宋某的婚前个人财产，但是对宋某、张某婚后共同支付按揭贷款部分的增值张某有权利分割。法院计算出婚后双方共同偿还的 的发展，女性社会地位不断提高，妇女的就业比例扩大，男女平等逐渐现实化，许多女性婚前按揭贷款购房的情况也越来越多。从公平合理角度处理此类案件，应当综合考虑一方婚前 ...
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。分别财产制是建立在夫妻别体主义的基础之上的，彼此之间没有婚前婚后财产之分，也无所谓的个人财产，婚姻共同生活所生费用由夫和妻共同分担。分别财产制虽然 各种夫妻财产制类型。在此就经济补偿制度可拟规定为：夫妻一方为他方的个人财产增值、事业发展、学习深造等作出贡献已大大超过其维持家庭应尽义务的，离婚时有权 ...
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年8月，乙诉至法院要求离婚并分割房屋，此时已偿还贷款50000元，其中甲婚前还贷15000元。诉讼中甲同意离婚但是不同意分割房屋，主张该房屋系其婚前个人 所以，那种回避房屋权属问题、直接认定婚前首付和还贷及相应的增值部分是一方个人财产、婚后共同还贷及相应增值部分是婚后共同财产的观点和做法是没有法律依据 ...
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物资利益。因此，应属于夫妻共同财产。但是个人认为，应该考虑这种情形下，另一方对房屋所有权人是否做出了一定的贡献。 4、婚前股票婚后增值部分归属问题。 现在小B在 ，其余增值部分由双方各半分享的判决。本人也倾向于第二种意见。因为虽然本金是婚前小B的，但是在婚后小B要炒股，难免要由小A承担更多的家务或者 ...
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享有请求交付房屋、办理产权过户的权利也已经明确。故此，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的 婚后双方共同支付的按揭贷款金额，实际上是以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负的个人按揭贷款债务 三、贷款房产婚后增值部分如何处理 根据婚姻法及其解释，夫妻共同 ...
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判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 结婚之前，房产登记的权利人是甲，甲是该房产的所有人，该房产是甲的婚前个人财产。婚姻存续期间归还的借款和利息，是债务的履行；乙代甲履行的债务， ...
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为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的，一方婚前的贷款房，在婚后的增值部分，当然 抚养费的，人民法院应予支持。 第五条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民法院不予受理；但一方在夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决不准离婚后， ...
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夫妻共同财产,即140-40-5=95万,要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为,该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。后双方将 过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的 ...
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离婚案件中，有约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。 关于 作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，就可能出现对一方显失公平的情况。还要充分考虑婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时 ...
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