3）交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；（4）宅基地和相邻关系纠纷；（5）合伙协议纠纷；（6）诉讼标的额较小的纠纷。 案件经过人民调解委员会等组织调解，达成调解协议的，应由负责调解的组织出具调解协议书。有些案件，当事人在达成调解协议的同时，债务人立即向债权人清偿了债务，此时调解 ...
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[案情介绍] 2004年3月8日,原告经人介绍与被告周某签订房屋买卖协议书一份,周某将**村民房一套卖给原告,价款为16000元。协议签订后,原告 分析] 律师认为： 1、被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。 2、涉案房屋的增值利益的性质如何 ...
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，过户费由范某承担。卖房人为廖某，买房人为范某，周某书写协议并在协议书上以中保人名义签名，时任村委会主任郭某在协议上加盖了村委会的公章。张某向 是双方真实意思表示，房屋实际买受人应为张某。农村房屋买卖涉及到对宅基地的实际占用，宅基地的本质决定了建造其上的房屋用途及其权属变更方式。根据法律规定，农村房屋 ...
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被拆迁人。 5、同一土地使用证（面积在0.25亩以上）分户的，符合宅基地批准条件、仍居住一院的，安置用房面积每户可增加40平方米；大龄子女（18 面积与被拆迁有证房产产权登记面积相等部分免交契税。 被拆迁人凭拆迁补偿安置协议书和被拆迁房屋所有权证、土地使用权证，或者购买被拆迁房屋证明资料等，办理安置 ...
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民事部分）纪要》第19 条的规定处理。向不具备本集体经济组织成员资格的人出卖宅基地上房屋，合同被认定无效，买受人主张出卖人承担因房地产价格上涨造成的房屋差价 赔偿责任的，委托人可以向包销人追偿。五十一、当事人签订的房地产求购协议书、看房协议书、看房确认书、委托看房书等约定居间人向委托人报告签订买卖合同 ...
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社情，掌握一些事件的根源和真像。人民法院在审理婚姻、家庭、赡养、继承、宅基地、相邻权等案件时，面对完全陌生的人、事，往往需要付出大量精力去了解 是国家司法制度不可缺少的组成部分。（三）经基层人民政府复核产生法律效力。人民调解协议书可以一律由司法助理员依照司法部《民间纠纷处理办法》第十八条规定办法，代表 ...
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社情，掌握一些事件的根源和真像。人民法院在审理婚姻、家庭、赡养、继承、宅基地、相邻权等案件时，面对完全陌生的人、事，往往需要付出大量精力去了解 敢管，还叫群众怎么靠你们！”“调解书可以反悔还要调解干什么，不如私了！”人民调解协议书应具有法律效力，这是广大调解工作者的呼声，也是健全社会主义法制的迫切需要 ...
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市、市(县)政府拆迁管理机构书面通知相关部门在用地范围内暂停办理下列事项： ??(一)新批宅基地和其他建设用地； ??(二)审批新建、改建、扩建房屋； ??(三)改变房屋、土地用途； ??(四)办理 ...
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顾炳政又向路北村村委会和金阊区的行政主管部门申请建房。1995年在苏州市金阊区农村建房，通行的作法是，在村民取得农村宅基地使用权后，申请盖房时，政府行政主管批准文书是《乡社员建房协议书呈批表》。原告顾炳政申请建房的呈批表上，村委会主任签字和盖章一栏中 ...
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某军与王某云经法院调解离婚,并出具离婚调解书。同年7月刘某军在该村申请宅基地一处建设新房。房屋盖好后由刘某军与王某云及其子女按协议居住。 某军在离婚之后建设的房屋,王某云却仍然有居住权,问题的关键在于双方签订的离婚协议书。我国婚姻法规定,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助 ...
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