原告排除妨碍。庭审中，原告向法庭提交了某街道某村委会出具的证明一份，证实其拥有该地块的宅基地使用权，证明内容为：“我村居民 孙某 于2006年在老村拆除旧房 排除妨碍纠纷，原告要想实现自己的诉求，首先应向法院证明其拥有诉争地块的土地使用权，即在使用权属明确的情况下，被告的行为如果侵犯了原告的合法权利才 ...
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控制，应当仅允许那些拥有确定属于其所有的其他永久性居所或能证明自己不依赖宅基地作为基本生活保障的农民出卖宅基地使用权，而对于不符合的农民可允许其抵押宅基地 主义，不登记不生效，在流转过程中贯彻登记原则。对于宅基地使用权而言，其登记制度除了依法确定权属范围，明确权利主体，避免纠纷、保障交易安全等私法功能 ...
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意愿、保障农民权益、盘活集体存量建设用地的原则下，对于符合规划、合法取得且权属明晰的集体建设用地依法采取转让、租赁、作价入股等方式进行流转，逐步建立城乡统一 、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地 ...
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，根据我国《物权法》的规定，不动产物权协议主要有：房屋所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、房屋（土地）抵押权等物权的设立和移转协议 《物权法》第11条、第12条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料；登记机构应当履行下列职责：（一） ...
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是我国环境资源法的首要制度。虽然我国资源法有这样的明确的规定，但是在自然资源权属方面还是存在许多问题。本文主要是提出我认为的问题进行思考并提出自己的 ，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 上述条款中，从所有制来说，土地所有权包括 ...
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财产分割中争执的主要焦点。 第二、土地证和房产证不能合一，导致房屋权属管理上缺失，妇女的宅基地使用权无法得到保障。 目前我国城市房屋已经开始实行房、地统一登记 登记的农村，它还被用来作为村民对房屋享有所有权的证明。从农村对宅基地登记要求及程序来看，农村宅基地实行的是“地随房走”的制度，对地上建筑物享有 ...
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证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的 。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项 ...
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住宅交付使用许可证》或者《上海市房地产权证》；非住宅交付应根据约定提供竣工验收合格证明或者《上海市房地产权证》。 2.9.4 商品房的保修责任 1、保修责任的约定 未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文 ...
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证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的 。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项 ...
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方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用， 七条，增加一款，作为第二款：县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的 ...
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