有隐患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是 、绿化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要约定清楚。10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往 ...
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车库类型集中表现在如下两个方面： （一）占据小区公共面积的车库类型 就目前我国小区建设中，大部分的小区在公共区域都会建设不同数量的车库，这些车库在位置 会在资源划分的环节出现各种各样的问题，在降低实际车库使用矛盾的同时也会引发小区业主以及多方所有人之间的纷争，阻碍我国和谐社会的发展进程。 三、物权法中 ...
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不够完善，还有待改进。在我国《物权法》第136条承认地表、地下、地上建设用地使用权的情况下，相关登记规则更应尽早出台。由此可见，车位、车库可以作为建筑物 几乎不需要成本，其占用的土地的使用费已经分摊在小区建造的整体成本中，而且其占用的道路或其他公共场地属于全体业主共有财产。既然车库与地面停车场两者之间 ...
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公共利益能够得到正确的实施,更为了落实公益性和建设性建设用地征地制度的改革,有必要在法律上将公共利益类型化。从法学方法的角度来看,类型化存在着不周延、不完全的 公共利益的要求；例如,拆迁后修建一个仅服务于某一小区的CEO 的高级休闲会所,就不能认为是追求公共利益。多数人享有也表明了目的本身的正当性,即 ...
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也有一些地方规定某些地下停车位的建筑面积是计算建筑容积率的，即按照建设用地规划许可证载明的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个宗地上 此处不再赘述。 （四） 楼房屋顶平台停车位 所谓楼房屋顶平台停车位，是指在小区商品房楼顶平台上设置的停车位。 楼房屋顶平台停车位在我国目前还不是非常普及 ...
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公共利益的要求；例如，拆迁后修建一个仅服务于某一小区的CEO的高级休闲会所，就不能认为是追求公共利益。多数人享有也表明了目的本身的正当性，即征收 的方式来达到目的，那么就没有必要采取移转私人所有权的征收方式。只有在必须由国家通过征收取得土地方可满足用地需要的情况下，才有必要进行征收。如果某种用地需要 ...
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也有一些地方规定某些地下停车位的建筑面积是计算建筑容积率的，即按照建设用地规划许可证载明的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个宗地上 此处不再赘述。 （四） 楼房屋顶平台停车位 所谓楼房屋顶平台停车位，是指在小区商品房楼顶平台上设置的停车位。 楼房屋顶平台停车位在我国目前还不是非常普及 ...
//www.110.com/ziliao/article-11298.html -了解详情
有隐患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是 、绿化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要约定清楚。10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往 ...
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提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议， 的客体。我国《城市房地产管理法》第六十条规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记 ...
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。而有专业知识的市民则认为报告的计算方法不能恰当反映现实。 沿线小区的居民很快动员起来，寻求发出自己的声音。1月6日晚，一些居民 听证会等要求给予明确答复。但已显示出积极吸纳民意的姿态。 磁悬浮项目酿成公共危机，其原因和厦门XP危机非常类似，就是决策机关对于政策的可接受性（acceptability ...
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