交易成本、增进效率。（3）转租现象现实生活中大量存在，次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等，避免投入的成本遭受无谓损失。（4）法律制度的理念是 知表明其主张缺乏法律根据的事实时，则不存在“善意”。[5]未经登记的租赁合同是否有对抗第三人的效力，关键要区分第三人的主观是善意或恶意，如何判断第三 ...
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交易成本、增进效率。（3）转租现象现实生活中大量存在，次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等，避免投入的成本遭受无谓损失。（4）法律制度的理念是 知表明其主张缺乏法律根据的事实时，则不存在“善意”。[5]未经登记的租赁合同是否有对抗第三人的效力，关键要区分第三人的主观是善意或恶意，如何判断第三 ...
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的全部或部分条款，即使某一业主不同意，亦不影响规约变更之效力。可见，将规约称之为合同或契约，可以形象地揭示规约的自治性格、私法性格，更加突出业主 使用人违反本条例和规约的规定，有关业主应当承担连带责任。因此，承租人可以通过租赁协议把规约设定的部分义务转嫁给承租人，但无权把自己基于规约承受的义务全部转嫁 ...
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的全部或部分条款，即使某一业主不同意，亦不影响规约变更之效力。可见，将规约称之为合同或契约，可以形象地揭示规约的自治性格、私法性格，更加突出业主 使用人违反本条例和规约的规定，有关业主应当承担连带责任。因此，承租人可以通过租赁协议把规约设定的部分义务转嫁给承租人，但无权把自己基于规约承受的义务全部转嫁 ...
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中的全部或部分条款,即使某一业主不同意,亦不影响规约变更之效力。可见,将规 约称之为合同或契约,可以形象地揭示规约的自治性格、私法性格,更加突出业主在 人违反本条例和规约的规定,有 关业主应当承担连带责任。因此,承租人可以通过租赁协议把规约设定的部分义务转嫁给承租人,但无权把自己基于规约承受的义务全部 ...
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清算之日起计算。 （六）关于公司为他人提供担保 关于公司为他人提供担保的合同效力问题，审判实践中裁判尺度不统一，严重影响了司法公信力，有必要予以规范。 .【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式 ...
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了“管理性强制性规定”的概念，指出违反管理性强制性规定的，人民法院应当根据具体情形认定合同效力。随着这一概念的提出，审判实践中又出现了另一种倾向，有的 .【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式 ...
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清算之日起计算。 （六）关于公司为他人提供担保 关于公司为他人提供担保的合同效力问题，审判实践中裁判尺度不统一，严重影响了司法公信力，有必要予以规范。 .【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式 ...
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租赁合同属实，原告施工地点就是依照租赁合同约定桩位。 【问题探讨】 说明：原告魏续元为个体工商户，经营广告杆承租业务；被告大桥管理处为事业单位改制的股份制企业 一，原告与第三人签订河滩租赁合同，双方均为适格民事主体，且合同内容并无明显违背法律规定情形，应初步认定具有合法效力；本案唯一的疑点就是被告主张 ...
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一些法律规定或由法院认定的关系的效力，例如依照普通法出租人将承租人继续占有土地的行为视为承租人默示的以年为单位期限续租赁合同。民法法系的自卫行为和自助 这是民事立法的进步。什么是回复名誉之适当处分？通常是在报刊上登载“谢罪广告”或“道歉启事”。登报道歉启事的性质是什么？有学者认为受害人请求侵权人在报纸 ...
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