购房者签订该房屋租赁合同。在租赁合同中，开发商承诺在售房若干年后给予购房者固定租金，购房者所购房屋由开发商在一定期限内承租或者代为出租给另外的公司或个人用于 升值或者投资回报的承诺。”（3）新《广告法》第二十六条规定：“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有 ...
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特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人，这就叫直接请求权，即便中间有很多环节，比如开发商卖给 条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以 ...
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特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人，这就叫直接请求权，即便中间有很多环节，比如开发商卖给 条的行文就写得非常让人不得要领，根据履行情况、合同性质当事人可以要求恢复原状，合伙合同、租赁合同、劳务合同、继续性供应怎么恢复原状。还有这里说的可以 ...
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后，第三人才产生侵权故意，则不构成债权侵权责任，自无疑问。案例2：A广告公司欲使用B女模特儿照片一张而在报刊上登载使用，B女模特儿将一张照片装 中，“1200万元的投入分文未归”并无不当，因为A、B公司签订租期长达12年的租赁合同，作为承租人的B公司签订合同的初衷就是为获得12年租期的可期待利益。而A ...
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买受人不生质量瑕疵补救请求权。） 要旨3：本条第3项，规定的是租赁合同项下出租人之租金支付请求权（合226、227）的短期诉讼时效期间。 推论1 案：依该段司法解释，债权人得以公告（广告）方式向债务人送达债权转让通知。该段司法解释之适用范围，为涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的 ...
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买受人不生质量瑕疵补救请求权。） 要旨3：本条第3项，规定的是租赁合同项下出租人之租金支付请求权（合226、227）的短期诉讼时效期间。 推论1 案：依该段司法解释，债权人得以公告（广告）方式向债务人送达债权转让通知。该段司法解释之适用范围，为涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的 ...
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、哄抢、破坏。 第二百六十八条国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的， 将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁 ...
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中，被告北京公交广告公司系北京公交集团公司下属公交站牌冠名权的实际经营者（注：参见郭晓明：《海龙冠名公交站牌计划落空状告广告公司》，载新浪网：//tech. sina. com. cn/it/2006-11-02/07381215915.shtml。）。类似地，2011年梅赛德斯-奔驰（ ...
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为，“土地取得人通过第566条规定了解到，存在着依据第571条对他产生效力的租赁合同。”〔47〕在“买卖不破租赁”规则中，若土地受让人能够通过书面租赁契约了解 方式与成立要件”，载杨与龄主编：《民法总则争议问题研究》，五南图书出版公司，1999，第17-19页。〔27〕谢在全：《民法物权论上册》，中国 ...
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主合同中的不合理条款。 13、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？ 答：为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是 ...
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