所有权的转移登记的义务主体应该如何确定？笔者认为，房屋的继承人虽不是买卖合同的当事人，但根据《继承法》的规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务，不 是买受人负有协助所有权移转登记的义务。笔者基本上赞同此观点，此时继承人协助办理房屋过户登记手续，并非是以合同主体的身份履行合同义务，故不受合同相对性原则 ...
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许可证等证件后，方可取得营业执照; 5、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。 因此应该在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍 特殊需要，承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及所需费用，在合在同明确约定相关内容，以及 ...
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服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面 举一反三。 1、 针对离婚买房时一方故意将房产证登记在自己名下的，如果有有出资，应该注意查询出资汇款银行的记录，或者引用卡刷卡记录，以证明自己有出资的事实； ...
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带来不同程度的经济损失。因此，在这样的法律背景和现实情况下，用人单位应该如何认识和理解试用期的相关法律规定，规范单位自身以及劳动者的不当行为，降低 八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。5、 试用期内应否为劳动者办理社会保险试用期内不为劳动者缴纳社会保险费，这是司法实践中很多用人单位的习惯性 ...
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执法，对超载车辆退避三舍，想落个眼不见为净。那么超载应该如何认定呢？笔者认为公安交通警察应该按行驶证核定载质量进行认定，对于实际车货总重超过行驶证 规定条件的，应当向申请人说明不予登记的原因。根据以上规定，可以认定，公安部门办理机动车注册登记，是一种行政许可行为，机动车只有经过注册登记，领取了行驶证， ...
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。若签约卖房并且支付定金后，房主发现房价大涨，又后悔不想卖了，买房应该如何做才能维护自己的合法权益？1案例2015年12月底，在一家房地产经纪公司的居间 某在潘某夫妇起诉后，提出了管辖权异议，利用管辖权异议审理的期间，通过挂失、重新办理不动产登记，持着新的房屋不动产权证将该房屋作抵押与第三人签订《抵押 ...
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办理了建设用地使用权抵押登记。在此种情况下，该楼房及楼房的建设用地的抵押权应如何划分呢？答：根据《物权法》第182条规定：一建筑物抵押的，应当将该 建筑物占用范围内的建设用地使用权的抵押登记，都应该同时办理另一项的抵押登记。如果只办理了建筑物的抵押登记或只办理了建设用地使用权抵押登记，均视为两项一经 ...
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服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面 快捷。但对于双方户口远在外省(市)、而在上海工作生活的当事人来说，通过法院调解离婚，应该更为方便。如果方法得当，所需费用仅为五十元，可能比回户口所在地的单程 ...
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创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面 （内地）一方户口所在地的县级以上人民政府婚姻登记机关申请登记。申请时，华侨所持的身份证应该是我驻该国使、领馆颁发的本人护照。 双方均为华侨，一方居住在国内，一方 ...
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