企业无法提交本指引第11条前四款中的一个或数个证明文件而导致房屋延期交付的，当迟延的期限达到商品房买卖合同或商品房预售合同约定的买受人可以 。 第25条 查验约定的公共设施 25.1按商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件和补充协议的约定查验公共绿地、公共道路、公共停车场、幼儿园、学校、会所、购物中心 ...
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，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ___________________________________________________________________________。 [解读]关于因规划、设计变更，发生的房产买卖纠纷也较多， ...
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.5 二手房住房贷款额和期限 1、公积金贷款 单笔公积金贷款最高限额为10万元，有补充住房公积金的单笔贷款最高限额为13万元，贷款额度不超过房屋总价的70%，最 （1）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （2）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 ...
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建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的 和合同被确认无效后的后续费用，如拆除质量不合格的建筑物的费用、工程延期费用、材料费等。 (四)建设工程施工合同被确认无效后，如果该合同属于损害国家 ...
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30日内办理房屋买卖过户手续。合同签订后，我公司交付了全部购房款，某大厦公司延期至1999年11月30日交付了房屋，但至今未办理房屋买卖过户手续。2003年 合同的情况下，就超过合理误差范围外面积的房款按契约的单价进行结算达成了补充协议，故不应将《解释》适用于本案。经法庭调查，北京市西城区人民法院认定 ...
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，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，甲方应当及时书面告知乙方，同时赋予消费者对补充协议条款平等协商的权利。八、违约责任不对等陷阱 责任一栏有这样一则内容：“(1)甲方须于××年×月×日前将房产交付使用，甲方若延期交房，则每迟交一个月，按乙方已付房款3%计算罚金，付给乙方作 ...
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。建设工程合同生效后，当事人对有关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《 合同和合同被确认无效后的后续费用，如拆除质量不合格的建筑物的费用、工程延期费用、材料费等。 （四）建设工程施工合同被确认无效后，如果该合同属于 ...
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公司诉称，2005年9月2日，反诉人与被反诉人签订《“中国坊”建设工程补充协议》。同年9月4日，双方签订《建设工程施工合同》（以下简称合同）。 《同意解除合同通知书》。根据合同约定，截止提起诉讼之日，被反诉人应赔偿反诉人延期完工违约金人民币373000元（暂计至2007年4月19日）。按照《合同法》的 ...
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导致地基基础工程、工程主体结构质量不合格的，发包人仍可以拒绝支付或要求延期支付工程价款。 八、如何把握工程质量鉴定程序的启动？ 要严格把握工程质量鉴定 证据可以作为工程量、工程价款的结算依据？ 双方当事人在建设工程施工过程中形成的补充协议、会议纪要、工程联系单、工程变更单、工程对帐签证以及其他往来函件 ...
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导致地基基础工程、工程主体结构质量不合格的，发包人仍可以拒绝支付或要求延期支付工程价款。 八、如何把握工程质量鉴定程序的启动？ 要严格把握工程质量鉴定 证据可以作为工程量、工程价款的结算依据？ 双方当事人在建设工程施工过程中形成的补充协议、会议纪要、工程联系单、工程变更单、工程对帐签证以及其他往来函件 ...
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