的“实际施工人”是指无效建设工程施工合同的承包人,即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人(挂靠施工人);建设工程经 实际施工人)承包的行为。 3.违法分包。根据《建筑法》、《合同法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位; ...
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约占民商事案件总数的43.80%。其中以买卖合同、承揽合同、劳动合同及建筑工程施工合同等纠纷案件类型为主,买卖合同案件1401件、金融借款合同案件60件、 投资者资格存在缺陷,工商行政管理部门不予进行企业登记,或撤销企业的登记。2.合伙型企业引发的法律问题。通过调查发现,在民营企业中,产权问题最突出的 ...
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实为租赁、名为赠与实为租赁、名为销售一回购实为融资、[20]名为承包实为挂靠(借用资质)、名为借款实为利润分配[21]等等,不胜枚举。例如,某房产公司与某银行签订合同,约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。协议签订后,银行遂人住该房产,将房产计入固定资产计提折旧,并缴纳房产税。 ...
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(经理)部同样对待。项目(经理)部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同,后果应由建筑企业承担。(四)企业被注销后是否还具备民事主体 有约定为前提。如果当事人之间没有约定,或者虽有约定但该约定因违反法律规定归于无效时,当事人不得主张违约金,但仍可以依据《合同法》第I07条要求违约方承担继续 ...
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(经理)部同样对待。项目(经理)部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同,后果应由建筑企业承担。 (四)企业被注销后是否还具备民事主体 有约定为前提。如果当事人之间没有约定,或者虽有约定但该约定因违反法律规定归于无效时,当事人不得主张违约金,但仍可以依据《合同法》第I07条要求违约方承担继续 ...
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企业挂靠建筑企业设立,向建筑企业上缴管理费,以项目部名义从事经营活动。对于此类项目部的主体资格,应与建筑企业自己设立的项目部同样对待。项目部签订的与施工 的清偿方式,既可以要求债务人履行原合同义务,也可以要求债务人履行代物清偿协议约定的给付。也就是说,代物清偿是债权人允许债务人以合同约定以外的方式来 ...
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