工程转包有哪些法律风险？转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定，直接将工程再转包。 承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包 第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 ...
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人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号），按照我国 企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、 ...
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特点 邓明友律师 为了应对复杂的国际国内形势，正确的指导建设工程合同的签订与履行，保障建设工程施工合同符合实际并与国际接轨，国家发改委等九部委联合 工程的，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。4.3.5 承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。4.4 联合体4.4.1 联合体各方应共同与 ...
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权。我国《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对总承包单位负责。”可见，在建设单位（ ”有约定的应从其约定。比如，双方采用的是第二版的《建设工程施工合同示范文本》，则该合同通用条款第三十三条“竣工结算”对此合理期限有相应的、明确的 ...
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问题采取法律手段维权。 那么面对这样的委托，作为律师，首先需要分析合同条款的利弊，然后评估风险告知客户，最终由客户决定是否采取法律手段维权。本文就上面 经济仲裁的条款，理由是： 合同无效，意味着甲方是违法分包，乙方属于实际施工人，那么按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼” 之规定，建设单位可以以挂靠人与被挂靠人为共同被告提起建设工程施工合同质量纠纷诉讼。 在 将如雪片一样飘洒下来…… 所以，对于被挂靠人来讲，如何防范挂靠经营带来的风险意义十分重大，既然挂靠经营有其生存的土壤，那么完全封杀显然不切实际，采取 ...
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、分包人主体资格不合法对总包的风险。2、分包合同内容、形式不合法的风险。3、转包及肢解后分包或分包人再次分包的风险。4、挂靠或允许他人借用本企业 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的 ...
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可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。 28 因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付 的损失，由承包人承担。 注：本暂行意见的部分与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释〔２００４〕１４号，有不 ...
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内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院审理了一起建设工程分包合同纠纷案件，希望通过该案例使大家能更好掌握相关法律法规，预防法律风险。 案件回顾： 2012年，某 经审理认为，张某承包了某公司分包的水暖工程，双方构成事实上的建设工程分包合同关系。建设工程施工合同中禁止无资质施工的行为，张某作为自然人并无 ...
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受偿的权利。 依《合同法》的规定，在征得发包人同意的情况下，建设工程的施工可以由总承包人分包给分承包人。由于分承包人和发包人之间没有直接的合同关系， 确定，合同法的征求意见稿曾规定催告的期限不得少于两个月，[19]按照《建设工程施工合同示范文本》第33条，合理期限应为56天。 2、行使期间 依照最高 ...
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