义务，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任。包括将工程的主要部分或者群体工程中半数以上的单位工程转给其他单位施工。 2）违法分包：是指总承包单位将工程 与发包人之间的合同并形成了事实上的权利义务关系，另一条件是发包人和承包人、承包人和实际施工人之间前后签订的两个合同都无效，该规定适用的特定情形必须 ...
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，其具体类型包括债务保证人和信誉保证人两种。债务保证人的情况与合同法意义上的保证类似，即如果债务人不履行债务，担保人将代替债务人向债权人承担责任，这种责任 责任的追究 前文已指出，现有立法规定：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任，而且承包单位对于因转包工程或者违法分包的工程不符合规定 ...
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则为无效合同。但从诉讼主体上看，职能部门毕竟不能是建设工程合同法律关系的主体，不能独立承担责任，因此，这类案件应当由建筑企业作为当事人并承担民事 和分包人三方协商，由总包人将自己承包的建设项目转让给分包人的，则属于合同权利义务的转让，与总包人无关，发生纠纷，应以发包人和受让人为当事人参加诉讼。文章摘自 ...
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责任承担、权利救济上均有所差别。二是在建设施工领域中，总承包单位或者专业承包单位承包工程后，通过连续的合同，最终将权利义务转让给包工头，此种转让因 六之规定，农民工可以直接起诉发包人、转包人和违法分包人，发包人在欠付工程款范围内承担责任。发包人、转包人和违法分包人虽然和农民工之间不存在相应的法律关系， ...
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责任承担、权利救济上均有所差别。二是在建设施工领域中，总承包单位或者专业承包单位承包工程后，通过连续的合同，最终将权利义务转让给包工头，此种转让因 六之规定，农民工可以直接起诉发包人、转包人和违法分包人，发包人在欠付工程款范围内承担责任。发包人、转包人和违法分包人虽然和农民工之间不存在相应的法律关系， ...
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或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。 2、建设工程合同中质量条款的约定 下列关于合同质量的约定 合同履行地。 第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。 第二十六条实际施工人以转包人、 ...
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的费用。 2.0.10 索赔 在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 2.0.11 现场签证 发包人现场 单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算； 3 总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发、承包 ...
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抵押权;另一种观点则认为是一种法定优先权。 6、如何认定合同中发包人与承包人的违约责任和承担责任的方式。根据合同法第六十条的规定，在建设 缺陷;(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(三)直接指定分包人分包专业工程。因此，如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术 ...
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达20000元（贰万元）及以上，应当认定为严重违约。 （二）违约责任的承担 乙方构成上述严重违约情形的，甲方有权单方面书面通知乙方解除分包合同，乙方 现就此类案件审理中的一些突出问题作出解答，供办案时参考。 一 如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工 ...
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》第十一条关于雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与 都是个体行为，发生事故后实质上也由个人承担责任，外观上很难区分二者。但是从汽车及经营权的归属来看，承包经营的车辆是公司出资购买的，承包人通过承包 ...
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