和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知。从各个层面明细了业主大会和业主委员会指导规则。 据此，规范业主大会和委员会的具体运作规则已经不 的潜在冲击（没有土地证，房产证办不下来），有可能会牵连政府的腐败寻租行为等等。 业主大会和委员会的强制建立是大势所趋，我倒觉得官方如若认识到重要性 ...
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起实施。其中明确，购房人购买预售的新房，可以单方自行办理房产证。开发商代办房产证一两年才能拿到“我交钱买了新房，却要等上一两年才能从开发商手里拿 能力审查赠与行为的真实性，因此无需要求办理公证。”市住建委相关负责人说，如赠与方不能到场，委托他人办理，委托书必须公证，避免假冒产权人将房屋赠与他人；受赠方 ...
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，以及有什么办法可以省些费用吗?赠与过户会比买卖过户贵吗?总之，我想彻底的了解费用就是了。 回答：办赠与还是过户，其实很好判断! 就看你房子是不是 ，离婚时在产权证上“除名”，这些房产证上的产权人的“加减法”，具体的手续和费用，也不为人们所熟知。带着这些问题，记者采访了杨浦区房地产交易中心的杨女士，为 ...
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年3月14日原告共计给付被告房价款240000人民币。被告并未按协议约定于2008年1月份办理解抵押手续，被告于2008年3月14日在原告及见证方的要求并陪同下才办理了房产解抵押手续。按照补充协议约定，被告于办理完解抵押手续后，立即将房产证等证件原件转移给原告方用于办理房产转移手续，但 ...
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年3月14日原告共计给付被告房价款240000人民币。被告并未按协议约定于2008年1月份办理解抵押手续，被告于2008年3月14日在原告及见证方的要求并陪同下才办理了房产解抵押手续。按照补充协议约定，被告于办理完解抵押手续后，立即将房产证等证件原件转移给原告方用于办理房产转移手续，但 ...
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的按实际出资份额分割。因此，购房时，不要忘记对各自的出资额做个约定公证。恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题，但恋爱关系不受法律保护 分割，就容易产生纠纷。因为大多数情侣在买房、装修过程中的出资情况不同，有的房产证上只写了一个人的名字，如果最后难以认定两人的出资情况，就容易引起矛盾。恋爱 ...
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过户手续，后来干脆不理睬X淑华，甚至说房子不卖了，要退X淑华的购房款，自己要与政府拆迁办签订拆迁协议等。 X淑华是一名破产企业的退休工人，将一生的 9月24日，被告X素容在乐山《三江都市报》上刊登《房产证遗失声明》，实际上该房产证早在交房时就给了原告。 一审诉讼中经过多番的较量，包括法庭上的举证质证、 ...
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出资购买但未领取房产证和土地证的房屋出卖给原告，是因为生意亏损而卖房还债。房屋买卖未经共有人即我丈夫同意，且未领取权属证书，违反了《城市房地产管理法》 ，也是效力性规范。根据特别法优于普通法的原则，房屋属于不动产，处分不动产不是“日常生活需要”，依法不适用于“表见代理”、“善意取得”的规定。所以，原、 ...
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以（2005）一中民终字第12611号民事判决维持原判。 在离婚诉讼中，因马禄禄不能作出正确意思表示，故由李荣荣代理马禄禄参与离婚诉讼。法院将603号房 要求审判人员回避，因：第一,在起诉之前，刘华华在电话里称法官已经答应给她办房产证了；第二，以前的两案都是有同一审判人员审理，且在没有任何证据的情况下 ...
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离婚协议里，双方约定，将登记在陈先生名下的一套房子送给女儿小陈。协议虽然约定了，但过户手续却一直没有办。 “我几次跟爸爸提这事，他都不配合。”小 待还款结束后（包括正常还款和提前还款），房产证姓名由李某乙过户给女儿周某乙名下，过户费由男女双方承担。如果男方不按照本协议约定还款，房产过户问题另行协商。周 ...
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