过程中丧失与男子平等的土地权益的情况主要有几种：１.农嫁非，农村女孩嫁给城镇男子，但由于传统户籍制度的影响，其本人和子女的户口不能迁入城镇；２.农 居的家庭规定，只有该妇女及一名子女享有与村民相等的土地权益，其丈夫和其他子女不再享有，等等。农村还有另外一种情况就是，对上述外嫁女人们普遍认为嫁出去的女儿 ...
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使用权的转让误区 由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地场合，现行的做法是国有土地使用权的出让和转让。依思维 ，农村房屋买卖有现实的必要，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市；子女在城市定居后，父母随子女共同生活而脱离农村， ...
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上涨的房价，让城市里的普通居民很难支付。以北京为例，如果不是北京户口，就买不到北京市的经济适用房和限价商品房；如果没有固定的工作，购买普通商品房 对于集体土地所有制度的规定，将农民牢牢地束缚在了土地之上，不允许农民将土地使用权自由转让，哪怕他已经在农村以外寻找到更好的谋生方式。而事实上，随着社会经济 ...
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土地事实上的无价、无偿使用，不利于土地使用权的流转。现有农村土地产权制度的缺陷，使得土地流转非常困难。在现有的制度安排下，土地所有权的流动只有国家征用这条 稳定”的前提下，进行有严格限制条件的小调整。保护农民的权利，还有一点至关重要，那就是农村土地产权制度的法律化。从政策规定到法律界定是质的飞跃，需要 ...
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剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利”。第26条更是明确规定在承包期内，发包方不得收回承包地，除非承包方全家迁入设区的市转为非农业户口或者自愿将 的得失相联系的做法都是不对的。有学者提出“土地使用权人积欠两年以上土地使用费，集体组织可以收回土地使用权”的立法建议，实际上是对家庭承包金性质的 ...
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计划经济时代，国家计划决定生产什么，生产多少和如何分配，土地的控制权事实上不在所有者，而在国家手中。在实行农村家庭承包经营制后，国家基于其利益的需要，仍 经营权、收益权和产品处置权，有权自主组织生产经营等。[19]3、健全土地流转机制。我国农村土地使用权的流转可以分为四类：第一，物权性质的流转，即指原 ...
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在取消农业户口并将农民身份转变为居民身份的地方，保留原农民集体的土地所有权和原农户的土地承包经营权，居民根据土地使用权取得土地收益。撤销村组建制的 第58页。） [5]即使在进行城乡一体化发展综合改革试点的地区，也不能随便将农村土地变为城市土地，可以允许农民利用集体土地使用权及其相关财产权利置换其他 ...
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，违章建筑大体可分为两种情况：一是建造人未合法取得土地使用权即擅自建造房屋；二是在已经取得使用权的土地上，但尚未取得建设规划许可证等相关批准文件的情况下 大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不受法律保护的。6、已经被列入拆迁公告范围的房屋通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的 ...
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的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为 的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。按照我国现有的法律和政策， ...
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趋势。甚至有的地方以“公共利益的需要”作为征收土地作幌子，实为征用后转让土地使用权获得商业上的利益。这样大大地的损害农村集体组织的经济利益。但是，由于集体 或社区开具证明，证明其亲友在拆迁地房屋长期居住生活，他们利用有些地方政府信息不公开的弊端，通过多方渠道将自已的亲友的户口迁入拆迁地，造成安置人口 ...
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