女方的原则出发，判决陈某与吴某各享有一半房产。第二种观点认为，对于同居期间一方名下的财产，主张共有的一方负有举证责任。若陈某能够提供证据证明， 在同居期间有共同购置的财产或有共同经营所得的收入，应当按照民法通则中有关共有的一般规定处理。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活 ...
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独享的教育资源。[17]此前，坐落在宜春县境内原属袁州府四县共有财产昌黎书院及其两旁房产，也被宜春县控制和使用，尽管公产清理册上四县共有 着乡井氛围及其治理结构。[22]但是近代社会环境确实发生了质的改变，这些共有财产因为失去传统使命已变为闲置物业，共同体内外各色人等觊觎财产利益形成争夺财产控制权的 ...
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。王b对此无异议，否认陆a的观点。 8、签订于2003年6月的樱花路房产预售合同，总价1,765,532元，首付700,000余元，贷款1,060,000元。陆 用房抵押借款合同，抵押物分别是商铺108室、商铺122室，借款人均为陆a，在房产共有人栏均有陆a、王b的签名。 4、三套XX路商铺房地产登记 ...
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那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。 二、属于夫妻共有房产的15种情形 1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记 ，没有办理房屋变更登记房子是不属于你的。 2、采用所谓的“假离婚”方式 对于房产归属，夫妻双方在假离婚时通常会以签订离婚协议的方式作出安排。在双方签订 ...
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买卖合同仍然有效。 因此，在这种情形下，夫妻中的一方以另外一方私自出售共有房产，要求确认合同无效，一般不会得到支持，除非能够证明买卖双方之间恶意 需要特别注意的是：未成年人父母离异情形，在父母离异后，一方拟处置未成年人名下房产，必须经过另外一方同意，否则可能无法办理房地产产权转移登记。另外，作为购房人 ...
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通知书则可以作为一种有力证据来说明这种理由或者利益。因此，房管部门在提供个人房产信息时要求当事人提供有关职能部门的调查令或立案通知书是为了更好的保护房屋所有权 房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二 ...
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视为夫妻及未成年子女共有财产。但是，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。 鉴于未成年子女未出资，也不承担还贷义务，在处理房产权利时可适当调整 而去争夺未成年子女的抚养权。 3、父母无法收回房屋。 由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。 ...
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，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。 ...
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因此，该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 号１９９９年６月３日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税 ...
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因此，该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 号１９９９年６月３日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税 ...
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