认定为夫妻共有财产。 第二种情形：夫妻双方婚前共同出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。不论房产证上是一方的名字，还是双方的 所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属 ...
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，如何分割？ 【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，可以将房屋按照 分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有一方的名字，对于这种情况，根椐最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 ...
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，如何分割？【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，可以将房屋按照 分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有一方的名字，对于这种情况，根椐最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 ...
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，如何分割？ 【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，可以将房屋按照 分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有一方的名字，对于这种情况，根椐最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 ...
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约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方（一般为女方）的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的 婚后孳息之归属[J]．法学，2010，（12）． {2}裴桦．夫妻共同财产制研究[M]．北京：法律出版社，2009. {3}夏吟兰．美国现代婚姻家庭制度[M]． ...
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夫妻一起出资买了房子，并且也结婚了，那么不论房产证上登记是谁的名字，都属于夫妻共同财产。其实并不是这样的。 首先要明确房产由谁出资购买，与房产是谁 ，那么，法律一般认为房屋的所有权归于签署名字的一方。另一方的出资的出资行为，实际上是房产所有人对于其所负的债务。 对于夫妻双方在婚后购买的房屋，则不管房产 ...
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买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确 所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权 ...
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，在司法实践中哪怕房产登记所有人把房卖了，这种也不是上述婚前财产在婚后所得收益，并不导致其售房款变为夫妻共同财产。把房换成现金，只是把婚前财产换了 是婚前财产。 （三）一旦在房产证上加了夫妻另一方的名字，房子就不再是购买一方的个人财产。如果没有约定共有的份额，那么就是夫妻共同共有。甚至会有人直接把房产 ...
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加名字可以吗?这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：根据的是物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭 司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前 ...
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加名字可以吗?这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：根据的是物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭 司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前 ...
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