合同法的结果。”四、关于人民法院在执行无证房产时，如何办理产权登记的问题。《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题 办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所注明的名字确定房产所有人，不会直接将房产证的名字列在购房人名下。在这种情况下，如果出卖人反悔 ...
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。 第一种情形：婚前一方个人出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的。房屋是婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及 。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十九条的规定，也是夫妻共同财产。无论房产证上是夫妻一方的名字或者是夫妻双方的 ...
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管理机构办理抵押登记，债权人拿到他项权（抵押）证或者管理部门在房产证上盖章确认，并注明担保的数额、抵押的期限后该抵押始产生法律效力。在借款人到期不能偿还借款时，出借人就 说我们两个的关系，你还不放心我吗？这东西给你老婆看的，我的字难看，你替我写上名字吧，王某没在意，就随手替赵某书写了签名。后两家因 ...
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包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证，但在刘金龙出示伪造的张焕的身份证（名字为张焕、照片为刘金龙，高仿真）以后，尽管该身份证与登记 ，对善意取得的构成是否有影响，也是一个值得研究的问题。在本案中，张焕存在重大过失，他将自己的房产证没有妥善保管，致使假张焕掉包，同时又将房屋钥匙轻易地 ...
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那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？在房产过户上需要注意什么问题呢？办理房产过户走什么流程呢？ 一、办理房产过户一般 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字， ...
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罗女士的名下，因为罗女士担心女儿吃亏，坚持将房产先登记在她的名下，由她看着房子，以此监督男方。于是问题来了，买房后半年，曾先生和肖小姐感情难以维系，最终走 人在渔农村买了一套房产，其中薛某出资26万，钟女士出资24万，房产证上写的是钟女士名字。后来，钟女士离开深圳到其他城市工作，涉案房子由薛某隔成了两 ...
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某有婚外情并准备离婚，女方面临的问题是如何分得拆迁款，降低自身法律风险…… 解析：关于离婚中涉及共同共有房产即将拆迁但房产证只有一个人名字的情况（或实际未发放房产证），一般情况下拆迁办只认可房产证上的登记权人（或产权证明人），从而拆迁款补偿时将会直接支付到产权人账户，对与另一方来说，由于处在将 ...
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万元的房子现在已经翻了不止3倍。面对巨大的利益，出借姓名人和实际买房人的抢房大战也开始了。 房产证上的人是名义上的买房人，而实际上房子属于另外一个人。双方 5年的上市期限，于是，他们想让名义购房人过户，把房本换成自己的名字。一旦遭到名义买房人的拒绝，便只好诉至法院解决。这类案件很难调解，双方的态度都是 ...
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支付，在购买前期，一切手续也是以男子名义办理。 一般情况之下，不动产，房产证登记的产权人名字就是真正的权属人，但是，从上述案例中，我们又很清楚地看到，其实，该 法院不公正，认为法律是恶法。最终损害法律的威严，损害法院的形象。 因此，如果平衡申请执行人与被申请执行人的利益，这是立法者要慎重考虑的问题。 ...
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共同财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。 纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资，这需要困境方提出证据证明自己的出资问题。对于婚前的出资 ...
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