房产证上没有我的名字 -法学论文搜索

借名买房——房产之争

扫一扫我头像，不错过法律信息虽然大家都知道买房房产证用自己的名字比较好，但是因为二套房三套房贷款利率、房产税、或者其他各种理由，有时候还是会选择用别人的买房人找张三、李四签字，这个协议可就没有效力了。还有，现实中常常有这种例子，假买房人说这个协议签我老婆的名字也是一样的，结果就替他老婆签了个字，这样 ...

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论不动产善意取得及适用条件

，让李大庆有充分理由确信刘金龙就是该房屋的所有权人，就是张焕，与房产登记簿以及房产证上记载的所有权人一致，具有全部的处分权。据此，本案构成《物权法》第106条的登记瑕疵能否对抗第三人的善意行为？我的回答也是否定的。第四，原所有权人的过失是否对构成善意取得具有影响？我认为是没有影响的。因此，我对本案的 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

上署名的人签字卖房就行了”这也是不对的。在我国，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共不可能知道其婚姻状况。甲女也从未向其披露该房产系夫妻共有财产;2、房产证上只有甲女一人名字，丙有理由相信该房产为甲女个人财产;3、丙与甲女的交易是 ...

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网友提问：夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？

的集资楼（因欠我钱所以把房子卖给了我）买卖协议上只有卖房人男方和我的签字并没有他妻子的签字。是集资楼所以当时没有办理房产证。签完合同后房子就交与我入住。 2009年房产证可以统一办理啦，因房子涨价了原卖房人擅自把房产证办理了他们夫妻双方的名字。现在我要求过户，他们 ...

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商品房买卖诉讼

二）出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效，法院依法驳回其诉讼请求（二十三）房产证迟延办理，中介违约需赔偿（二十四）违规建房又出售，双倍退赔购房款（二价值规律及现实生活实际，发生过凶杀碎尸事件的住宅，虽然在实物形态上没有受损，但是依据人们现实生活的观念，房屋会因购买者的忌讳而大大贬值。因此，房内曾发生 ...

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善意取得制度若干问题研究

焕对权利表象的形成并没有发挥积极的作用，不宜令其承担表见代理的后果。但由于张焕未能尽到对自己房产证的合理保管义务，在一定程度上引起了表见事实的形成，包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证，但在刘金龙出示伪造的张焕的身份证（名字为张焕、照片为刘金龙）以后，尽管该身份证与登记部门存档的 ...

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善意取得制度若干问题研究——从一起冒名顶替行为说起

焕对权利表象的形成并没有发挥积极的作用，不宜令其承担表见代理的后果。但由于张焕未能尽到对自己房产证的合理保管义务，在一定程度上引起了表见事实的形成，包的真实的房产证。登记机关经审核认为，确实为真实的房产证，但在刘金龙出示伪造的张焕的身份证（名字为张焕、照片为刘金龙）以后，尽管该身份证与登记部门存档的 ...

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单位集资房能买卖吗？

合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户您才可成为产权人。而根据的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，才依法拥有该房屋产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这意味着在产权上没有保障，因此建议 ...

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浅论不动产善意取得及适用条件（下）

。案情说，登记机关经审核确认假张焕的房产证为真实房产证，但刘金龙伪造的张焕身份证（名字为张焕、照片为刘金龙）与存档的张焕身份证复印件明显不符，且刘金龙冒充机构的登记瑕疵能否对抗第三人的善意行为？我的回答也是否定的。第四，原所有权人的过失是否对构成善意取得具有影响？我认为是没有影响的。因此，我对本案的 ...

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2011年新婚姻法全文

感情不好，离婚后自己也分不到多少家产，没准还逼得女人连提出离婚的勇气都没有。这样看来，我还不如找个情投意合的男人，只要他是个有才的潜力针对新的司法解释，有人出了这样的主意：“给各位女性一个建议，结婚的时候要求男方把房产过户或房产证上双方共同署名。” “针对婚姻法最新司法解释，全国丈母娘联合会称，之前 ...

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