房产证可以抵押贷款吗 -法学论文搜索

继受法律的理性科学化

制度的建立。在物权形式主义之下，登记具有公信力，但在我国，由于处于过渡时期，房产证往往在人们眼中成为权利的表征，登记倒不被重视，认为只是收费之工具。重复抵押（《担保法》第35条）的问题，为了解决银行贷款尤其按揭贷款安全性的问题，担保法禁止超额重复抵押，姑且不谈超额抵押权人在此情况下获得担保安全的 ...

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继受法律的理性科学化 ——当代法学家的使命与继受法律的理论化

制度的建立。在物权形式主义之下，登记具有公信力，但在我国，由于处于过渡时期，房产证往往在人们眼中成为权利的表征，登记倒不被重视，认为只是收费之工具。重复抵押（《担保法》第35条）的问题，为了解决银行贷款尤其按揭贷款安全性的问题，担保法禁止超额重复抵押，姑且不谈超额抵押权人在此情况下获得担保安全的 ...

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签订合同前应当注意的事项

的全体共有权人是否都同意出售此房屋。 3、查明该房屋是否存在按揭贷款尚未还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。法律登记信息（俗称查档），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。另一方面，如果无法确认该房屋是否能解贷过户，不要轻信卖方的 ...

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把房产登记在子女的名下有什么好处和风险

把房产登记在孩子名下，一来可以体现你对孩子的爱，二来也给你带来了以上所说的好处，但是把房产登记在孩子名下的风险，你有了解过吗？房产证上写子女的名字会财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。２、子女购买新房需 ...

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民间借贷——律师告诉你如何借钱给别人

又是抵押又是保证，审批时间又长，你还贷不到啊。民间借贷，利率不超过人民银行同期贷款利率4倍的，都是允许的哈。利息的衍生问题之二：已经自愿支付了的高掉了，就不关你的事哈，你可以理直气壮找他讨债! 问题六：房产抵押是怎么回事?房产证或购房合同原件交给你就保险了吗? 法律上的抵押权，是必须在房管局做了 ...

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税法的交易定性理论

和不安。[37]于是，无房产的一方为保证自己的权益，就要求有房一方在房产证上加上自己的姓名，以为将来婚姻生活幸福的长期保障。这一行为，实质上是确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。第240条：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利 ...

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