开发商多年前，将已销售给业主入住的商品房（没有办理房产证），非法以土地“在建工程”的形式抵押给银行以获得贷款，贷款到期后，银行直接起诉开发商还款， ，希望“当事人”莫要以身试法。 8 新增公益诉讼案件类型，为进一步探索公益诉讼制度开启程序大门 新民诉法第五十五条对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害 ...
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抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了贷款。此后，经银行同意，房地产公司将作为借款抵押的149套商品房全部出售，并 在目前企业逃债猖獗、房地产开发商一房多卖、伪造房产证事件时有发生的年代，我们凭什么指望房地产开发商是道德上的圣人呢？更有甚者，如果开发商与第三人恶意串通 ...
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，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境而言，对中国的大多数人来说，抵押物或其他各类有关 房屋的产权证明必须质押在银行处，只有在全部贷款都清偿之后才给购房人。这些做法事实上都没有事先移转房屋的所有权。因此有人认为，在性质上不能把购房按揭 ...
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共有，但因其主张缺乏相应证据，不能对抗盛世公司依法定程序办理的大陆桥招商城房屋产权证书的效力。关于抵押合同所涉抵押物登记问题，盛世公司按照合同双方在该抵押 理由不能成立。华通公司与盛世公司有关联合修建大陆桥招商城中的权益，由于在颁发大陆桥招商城的房产证中，上诉人并未作为共有人，因此，华通公司与盛世公司 ...
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第6号行政赔偿判决书认为，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理 的情况下，应当承担相应的过失赔偿责任。信托公司在办理抵押贷款过程中，没有按照项目调查、项目评估程序规定的要求认真审查天龙公司的资信情况和履约能力，所 ...
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第6号行政赔偿判决书认为，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理 的情况下，应当承担相应的过失赔偿责任。信托公司在办理抵押贷款过程中，没有按照项目调查、项目评估程序规定的要求认真审查天龙公司的资信情况和履约能力，所 ...
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，一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等 银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号以及无法办理按揭或按揭款项不足时的处理办法。?3．交房。? 交 ...
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贷款本息的能力； （4）同意出具有全部产权的房产证作抵押； （5）借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予 准予或不准予贷款的决定。 （3）市住房公积金管理中心向受托银行下达《委托发放住房公积金贷款通知书》。借款人与受托银行签订《借款合同》，并办理抵押手续。市 ...
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贷款本息的能力； （4）同意出具有全部产权的房产证作抵押； （5）借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予 准予或不准予贷款的决定。 （3）市住房公积金管理中心向受托银行下达《委托发放住房公积金贷款通知书》。借款人与受托银行签订《借款合同》，并办理抵押手续。市 ...
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所有的商业性金融机构的贷款都设置相应的财产抵押。抵押财产是否充足是决定银行贷款的主要条件。农户所拥有的住宅，由于不能办理房产证，导致不能作为抵押品；农产品 是由中央国家机关作出，实践中主要是中央政府及其职能部门在法律框架内作出，依照法律的程序决策和实施，而不是片面理解为控制，更不能把调控当作一个筐， ...
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