。就“占户”的问题,他的确没有考虑过,也并未想到可能的“占户”会给自己带来什么麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移 会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产 ...
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，并不是原房东的原因造成的。1.3 二手房买卖中有一些税费优惠政策，但是需要房东购房的时间满足一定的条件，比如满2年或者是满5年。买卖双方为了较 等情况的变化，并不是买卖双方所能够控制的。如果购房者的资质发生变化，可能造成过户等手续长久无法办理，那时给双方造成的损失会非常大。第三 如果由于客观原因造成 ...
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夫妻结婚后买房时要注意什么问题？房产证上是写一方的名字还是写上双方的名字？夫妻在共同买房需要特别注意签约、房贷申请以及交易过户等方面，这都需要夫妻 等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行 ...
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购房合同，办理过户手续。需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。4.按揭中房产加名字【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清 》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。银行担心什么？一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；二、签 ...
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进行合理、安全的消费。2、律师所推陪售、陪购业务，你买房需要吗?无论在房产市场淡旺季，都有买卖双方的交易成交，但是大多客户欠缺购房、售房经验，因此 长，变数也多，因此，交易流程的设定应具备可操作性、安全性及快捷性。其次，手续办理应专业追踪，以确保交易各方认真履行己方义务，并及时排除或降低交易变数引致的 ...
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的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理。”对于续期需要缴费的标准，在民法典中并没有具体规定，将依照续期时行政法规的规定办理 二、已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，我们什么时候还清银行的钱，银行便可以为我们 ...
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为什么把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要孙女照顾。问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。问：赠与后能否办理过户？答： 时限及方式、赠与合同是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 3.赠与房屋合同签订后需要办理房屋变更登记手续的，应积极办理房屋产权转移手续 ...
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极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。 2、购房者需要对售房者有准确的了解。 购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与 则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的 ...
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为什么把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要孙女照顾。问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。问：赠与后能否办理过户？答： 时限及方式、赠与合同是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 3.赠与房屋合同签订后需要办理房屋变更登记手续的，应积极办理房屋产权转移手续 ...
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为什么把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要孙女照顾。问：签订上述赠与公证后，不得单方擅自撤销？答：知道。问：赠与后能否办理过户？答： 时限及方式、赠与合同是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 3.赠与房屋合同签订后需要办理房屋变更登记手续的，应积极办理房屋产权转移手续 ...
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