长期债务负担之中，目前的房奴称谓恰是这一情况的写照。 在德国《分期付款买卖法》之后，德国又相继于1976年颁布了《远程授课保护法》，[17]于1990年 体系中的位置。 （一）效力模式 有争议的是，在撤回期间，消费者与经营者之间的法律关系如何，合同是待定有效还是待定无效？在撤回期间，当事人是否享有合同 ...
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。 三 、子女可以宣告已经去世父亲的婚姻关系无效吗? 【举证指导】 无效婚姻是指男女两性的结合由于违反了法律规定的强制性要件而不具有合法婚姻效力的一种 可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据，搜集双方租赁房屋的合同，然后看看这些证据是否能够有效地证明双方同居或者重婚的事实。如果要求离婚损害赔偿，就 ...
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，但因未违反该法规定，所以也谈不上“违反法律”而导致民事行为无效或合同无效。四、有效合同，必然能产生物权变更的效果吗？对于动迁房买受人而言，虽然关心合同效力 万元。 乙向法院起诉，请求甲继续履行合同，将该房屋产权过户至乙名下。法院确认甲、乙之间签订的动迁房买卖合同有效，但驳回乙强制过户的诉讼请求。判决 ...
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，减省成本的功能也就越大；第二，提高裁判的可预见性，绝大部分为了交易迅速而以口头方式作成的交易，对于契约存续与履行过程可能出现的争议，因为有这些法律规定，即可 」第二点就说：「本法第一项所称「处分」，包括买卖、交换、共有土地上建筑房屋及共有建物之拆除等法律上之处分与事实上之处分。但不包括赠与等无偿之之 ...
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人民法院2003年发布的《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第九条规定出卖人定理商品房买卖合同时，具有下列情形之一 商品房销售管理办法》中明确规定了房地产开发企业负有办理商品房预售许可证及在进行房屋预售时负有将具备商品房预售许可证的事实告知买受人的义务，根据权利义务 ...
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人民法院2003年发布的《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第九条规定出卖人定理商品房买卖合同时，具有下列情形之一 商品房销售管理办法》中明确规定了房地产开发企业负有办理商品房预售许可证及在进行房屋预售时负有将具备商品房预售许可证的事实告知买受人的义务，根据权利义务 ...
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笞三十，一日加一等，罪止杖一百，主管官吏不验证契券，也要负法律责任。 在买卖契约中，卖主的担保责任进一步法律化。一为瑕疵担保，《唐律杂律》规定 例如，对于村社公共财产、族产的产权认定和继承，以及财产关系的纠纷，习惯法不仅能有效地进行调整，而且容易为民众所接受。此外，对于流行于不同地区的复杂的婚姻关系、 ...
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所申请抵押证券的交付，虽然登记簿的记载转记为证券，但不动产登记簿的记载仍为有效，也就是说，抵押权的变动由登记簿和证券同时记载。抵押证券可以背书转让，在流通中， 转让的证券，则仅以交付为公示方式即可。第四，尚未形成法律权利的财产法益，如在建房屋、分期付款买卖中的期待权等，可以借助预登记的方式公示。 （五 ...
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所申请抵押证券的交付，虽然登记簿的记载转记为证券，但不动产登记簿的记载仍为有效，也就是说，抵押权的变动由登记簿和证券同时记载。抵押证券可以背书转让，在流通中， 转让的证券，则仅以交付为公示方式即可。第四，尚未形成法律权利的财产法益，如在建房屋、分期付款买卖中的期待权等，可以借助预登记的方式公示。 （五 ...
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方法，并非源于立法者和法学家的任意，而是有其社会经济生活的必然原因。如果法律要求动产公示也必须像不动产一样采取登记方式，登记机关必将不堪重负，因此，动产 抵押证券的交付，虽然登记簿的记载转记为证券，但不动产登记簿的记载仍为有效，也就是说，抵押权的变动由登记簿和证券同时记载。抵押证券可以背书转让，在流通 ...
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