发生的纠纷,哪些人员应当作为当事人参加诉讼? 答:在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中,一个或数个共同居住人(以下简称"同住人")、有权分得拆迁补偿款 分,具体份额由人民法院酌定。 以上情况,当事人另有约定的从其约定。 十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费,应按什么原则处理? 答:本条所称其他补偿款是 ...
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等等。 4.签约情况公开。旧区居民签订的附生效条件的安置补偿协议不但会一一公布上墙,而且协议签订统计情况也会适时更新公布。旧区居民能够随时清楚地 居民,作为法律制度的保障。2010年6月,本市住房保障房屋管理局、市监察局已经发布了《关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见》,从制度规范角度完善结果公开的 ...
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立项计划批文、建设用地规划许可证、用地批准文件、房屋拆迁服务工作委托协议、拆迁方案、建设用地勘测定界资料等申领拆迁许可证。第二步,公告。根据《杭州市征用集体所有土地 拆迁浅论,中国房地产,1998年第11期。 7、佘立中等,城中村房屋拆迁补偿问题的探讨,中国房地产,2003年第3期。 8、赖毅明,关于 ...
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开发建设、政府的指导、协调及监督等基本制度和有关的一般程序、特殊程序及适用条件; 6.房屋拆迁补偿的价格评估机构、选择及评估程序等。 7.房屋拆迁 房屋拆迁行政仲裁制度,提高行政调解和裁决效率和公正性,推行社会自治组织解决城市房屋拆迁纠纷的制度。 【作者简介】 刘杰,法学博士,同济大学法律系副教授,昊 ...
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,也不损害社会公共利益的,应认可该承诺或协议的效力。 七、承租人与同住人等因对获得的公有房屋拆迁货币补偿款,是用于购房还是予以分割意见不一的,法院应 多分,具体份额由人民法院酌定。 以上情况,当事人另有约定的从其约定。 十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费,应按什么原则处理? 答:本条所称其他补偿款是 ...
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补足、开发建设、政府的指导、协调及监督等基本制度和有关的一般程序、特殊程序及适用条件; 6.房屋拆迁补偿的价格评估机构、选择及评估程序等。 7.房屋 房屋拆迁行政仲裁制度,提高行政调解和裁决效率和公正性,推行社会自治组织解决城市房屋拆迁纠纷的制度。 【作者简介】刘杰,法学博士,同济大学法律系副教授,昊 ...
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人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理。这意味着法院今后不再直接受理未达成补偿安置协议的民事拆迁纠纷,而应先由主管房屋拆迁的行政机关进行裁决。然而, 交易的类似房地产的已知价格,修正得出估价对象房地产价格的一种估价方法。拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的 ...
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住房承租人,是根据本市房管部门就关于公有居住承租人户口迁离本市或死亡后,确定房屋征收补偿协议签订主体的相关规范性文件而确定,其本质上是被征收户的签约代表, 分配。 律师解读: (1)基于私房产权人身份而在他处获得的拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利性质房屋。 (2)作为非产权人在他人所有的私房拆迁 ...
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拆迁补偿协议中约定的选楼层费用条款是否有效? www.jzfclaw.cn 【案情介绍】 上海市某小区内一片平房因城建规划要求面临拆迁。拆 迁人同时是未来小区 对非住宅用房停产损害适当补助条款。显然,在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定的有关拆迁补偿与拆迁安置协议的内容中的确不包括有关楼层费的条款。 ...
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) 图1-6 (二)司法趋权,农民认同率低 目前,针对土地征收补偿和房屋拆迁补偿类案件,人民法院的普遍做法是不予受理,法院认为该类案件政策性强且政府 农民权益受损。 4、有效及时地司法救济是农村问题法制化的中心环节 设立征地与拆迁补偿纠纷司法救济的绿色通道或行政直诉(以书面形式直接反映到中央行政机关) ...
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