房屋租赁房地产经济公司 -法学论文搜索

论房地产居间合同

经纪等活动；狭义上说，房地产中介服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说对信息的安全性、稳定性进行实时监控，保障买卖双方的合法权益，同时也避免地产中介公司的恶性竞争，而使他们能保持良好的合作关系。②虽说目前，在我国实现信息的 ...

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房屋整体出售与部分房屋承租人的优先购买权

的同等条件亦随之失去效力，故将导致李文无法行使优先购买权，而且对新世界公司的保护也明显欠周。鉴于允许承租人请求法院宣告出租人与第三人之间的房屋买卖厦门市房屋租赁管理规定》第3条；《安徽省城市房屋租赁管理办法》第3条；《哈尔滨市城市房地产市场管理条例》第45条。也有一些地方性规章和文件将旅馆业的客房 ...

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审理公房租赁纠纷案件若干问题的思考

房地局为出租人，由其行使出租人的权利，履行出租人的义务。现行《租赁条例》第五条规定，上海市房地产管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门。区、县房地产不一时，由其指定承租人，并由其作为当事人参加诉讼，当然其可以委托物业公司中的具体经办人员作为委托代理人参加诉讼。四、审判中是否可引入货币化补偿方法在 ...

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论房地产居间合同

经纪等活动；狭义上说，房地产中介服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说对信息的安全性、稳定性进行实时监控，保障买卖双方的合法权益，同时也避免地产中介公司的恶性竞争，而使他们能保持良好的合作关系。②虽说目前，在我国实现信息的 ...

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发起人为设立公司以自己名义对外签订合同应承担责任

2003年11月19日，海南安华房地产开发公司惠州公司（以下简称安华房地产惠州公司）作为甲方、李某作为乙方签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将麦地南；《公司法及司法解释汇编（2021）》，法律出版社，2021年1月) 五、结语公司的出现对于经济发展以及社会进步具有极为重要的意义，与之相伴的是与公司 ...

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我国房地产管理法律体系的发展过程

，农村土地归集体所有的原则，彻底消灭了土地私有制。土地供给由行政划拨；土地的经济价值不被承认。城市住房实行非商品化。3、立法数量过少；立法程序混乱，》、《工程建设项目报建管理办法》；1995年通过的《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《建制镇规划建设管理办法》、《建筑装饰装修 ...

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“无门”房屋案

日原告和某某县农业服务公司签订了《房屋抵押借款合同》，取得该公司抵押权。由于该抵押物紧邻糖酒仓库东侧，双方在合同中又约定原告租赁该抵押物第一层用于经营这不是我国社会主义的立法原则。六、原告因缺少关键证据未能取得起诉权 1、《房地产转让合同》。原告虽然提交了《拍卖成交确认书》，但确认书不能代理合同书 ...

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上市公司并购重组：一种纯实务视角的法律解读

重大资产重组方案获得证监会重组委通过。 2010 年4 月18 日，因受国家对房地产系列宏观调控政策影响，*ST方向与高远置业签署了《解除重组合同协议书》。* 其采购总额的比例，以及其采购定价与惯性公司此部分产品利润之间的关系未予以披露。 ⑥重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的核查、行业数据分析 ...

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对房屋承租人优先购买权制度之反思（六）

制度产生发展的历史看，其产生的理由不是为了物的价值的充分发挥，也并非出于经济秩序的考虑。[46]如果他的结论是正确的话，该制度的历久而弥坚，愈千年的买卖就没有买方的讨价还价。现实生活中的房地产开发公司新建的大量楼房的确像超市一样很少有还价的可能，但本文讨论的是租赁房屋的出卖即二手房的出卖，二手房市场 ...

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房屋优先购买权的法律认识及其司法保护漫谈

，具有以下几个基本属性： 1、它依法律直接规定而产生。而且只能基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与其他共有人之间或出租人与承租人之间产生的特定的个月，才能根据承租的意思确定是否可与第三人成交。并且3个月里，房地产市场变化莫测，同等条件难以确定，超长时间的等待给房主带来的损失却是可能的。因此 ...

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