、转让财产、继承或受遗赠、其他合法原因（合作社合股集资、国家赎买、征收、征购、征用）。显然，商品房配建防空地下室所有权归国家所有，是有问题的。过去 结论是：业主的所有权不仅包括屋内的所有权（第一层次的所有权）和列入分摊面积的房屋共用部位的所有权（第二层次的所有权），而且包括小区配套设施设备的所有权（第 ...
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称之为新型的准用益物权，是因为它具有与传统用益物权相同的法律属性，与土地、房屋等一样，都是以对标的物的使用、收益为主要内容，属于他物权、限制物权。水 归他人享有的现象。此处所谓事由，可以是行政行为，例如征购、征用等；也可以是法律的直接规定，例如甲公司被乙公司兼并，依照《中华人民共和国民法通则》第44条 ...
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：因国 防、安全及国家利益的切实需要，对个人、法人及其他主体的财产实行征购或有补偿的征用。这种在民事基本法上详细规定紧急需要情形的做法值得我们借鉴。 三 的房屋、庄 稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价法计算补偿金。即房屋、庄稼等被毁损的实际额是多少，以此为标准计算补偿金。土地经营损失，是指由于土地 ...
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称之为“新型的准用益物权”，是因为它具有与传统用益物权相同的法律属性，与土地、房屋等一样，都是以对标的物的使用、收益为主要内容，属于他物权、限制物权。 他人享有的现象。此处所谓事由，可以是行政行为，例如征购、征用等；也可以是法律的直接规定，例如甲公司被乙公司兼并，依照《中华人民共和国民法通则》第44条 ...
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的建设用地。对国家建设用地实行土地征用，对私人商业目的的建设用地则实行土地征购制度。 （2）严格区分土地征用主体与征用审批主体。土地征用主体应是国家 登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权，土地所有权、地上权与属于土地的矿产资源所有权的相互关系等，这主要是 ...
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的建设用地。对国家建设用地实行土地征用，对私人商业目的的建设用地则实行土地征购制度。（2）严格区分土地征用主体与征用审批主体。土地征用主体应是国家， 登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权，土地所有权、地上权与属于土地的矿产资源所有权的相互关系等，这主要是 ...
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法规名称 关于外国人私有房屋管理的若干规定 发布机关及日期 １９８４年８月２日国务院批准 １９８４年８月２５日城乡建设环境保护部发布 说明 已被１９８６年４月 １９９０年９月８日中国人民银行令第２号发布 废止年度 （空） 说明 被１９９４年１月７日国务院第１４次常务会议通过、 １９９４年２月２５日 ...
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（8）无人继承又无人受遗赠的财产；（9）国家通过赎买、征收、 征用、征购等方法取得国家所有权。（注：参见王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社 存款的所有权归存款人。《宪法》第13条规 定：国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权。《民法通则》第 75 条规定：公民的财产，包括公民的 ...
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的影响，具有要求行政相对人必须遵守的效力，如根据拓宽城市道路的规划而作出拆迁房屋的决定。非拘束性规划是不具有外部约束力的行政规划。这种类型的行政规划主要 ，法律也规定了计划机构拒绝购买的理由，例如执行计划的机构可以公开声明该地不在征购范围内，或声明该计划在15年内不会执行等而拒绝购买。[5] 三、行政 ...
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，并且与此同时，应更多地考虑土地使用权者的利益，即当土地被征收或者收购时，对原土地使用权者或地上房屋所有人的补偿或者赔偿，而不是怎样把一块土地卖到 储备中心应从一个积极的参与者退到一个消极的监控者的地位，以中立的态度监控土地征购与出让过程中的不合理的市场现象，以民生为己任，调控房地产市场的发展，保护 ...
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